1.招标条件 本招标项目东宝区2024年第二批老旧小区改造项目已由荆门市东宝区行政审批局以东行审发【2024】49号批准建设，项目业主为东宝区房产服务中心,建设资金来自财政资金。项目出资比例为政府投资：100.0%。招标人为东宝区房产服务中心。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：东宝区泉口街道、龙泉街道
建设规模：改造总建筑面积约11.27万平方米，共涉及建筑94栋，改造总户数953户。
其他：/ 2.2招标范围 招标范围：(1)设计：勘测、施工图设计等；（2）施工：房屋维修（楼梯间和屋面）改造、室外场地、绿化及相应的附属项目、给排水（消防）等工程。主要建设内容为：①建筑单体内公共区域楼梯的墙面、天棚、门窗、栏杆，屋面、水（消防）电改造等；②室外道路场地的维修、场地硬化刷黑、绿化改造、停车棚、雨污排水工程等工程内容。
标段划分：一个标段
计划工期：270日历天，计划开工日期2024-05-15 00-00-00
合同估算价：1125.25万元 2.3其他：质量要求：设计、施工均须满足国家有关规范、规定的要求，质量标准为合格。 3.投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备 ：1、资质要求：（1）具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；（2）具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。2、财务要求：投标人近三年（2020、2021、2022年度）经审计的财务状况均良好、未出现亏损。3、类似项目业绩，应具备下列条件（时间和金额以承包合同为准）：（1）近五年（2019年4月至投标截止时间）承担过1项单项合同额≥30万元的建筑工程设计业绩（含EPC业绩）；（2）近五年（2019年4月至投标截止时间）承担过1项单项合同建安投资额≥1000万元的建筑工程施工业绩（含EPC业绩）。4、人员要求：（1）项目总负责人（施工负责人）：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并持有有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在建工程；（2）项目设计负责人：具备国家一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格；（3）项目配备人员：技术负责人1人，具备建筑工程相关专业中级及以上工程师职称；具有岗位证的施工员、质量员、材料员、资料员各1人；安全员不少于3人，具有有效的安全生产考核合格证C证；（4）所有拟派项目人员必须为投标人企业的在册正式员工，有依法缴纳社会保险的良好记录。5、投标人信誉要求：（1）没有被依法暂停或取消投标资格；（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内没有发生重大工程质量问题；（5）没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（6）没有被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；（7）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；（8）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
3.2本次招标接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标/。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：/ 4.招标文件的获取 4.1 请于2024年04月12日至2024年05月08日08时00分止（北京时间、下同），(请登录)下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：2024年05月08日 09时00分

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