2.4 招标范围：“雄安电建智汇城项目西区”综合专项服务相关事项,主要包含但不限于宗地商办项目的客户关系维系及活动策划、客户满意度调研、售后维修服务跟进、客户市场研究咨询等。

2.5 项目服务地点：河北省雄安新区容城县容东片区金湖公园北侧。

2.6 服务期限：暂定为自合同签订之日起【36个月】，开始时间以委托人通知之日起计，若由于委托人原因使得服务延期，根据合同单价据实结算。

2.7 质量标准：合格，满足招标文件第五章招标人需求书中服务成果相关要求。

2.8 付款方式：月度付款。

2.9 标段划分：共分一个标段。

2.10 中标单位数量：1家。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的综合专项服务能力。

3.1.1资质要求：投标人须为中国境内注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人或中国境内依法设立并领取营业执照的分公司，且具有项目所需的服务能力和专业技术能力。

3.1.2财务要求：投标人近2年（2021-2022年）财务状况良好，未处于财务被接管、冻结、破产状态，投标人须提供近2年（2021-2022年）财务报表，至少包括资产负债表、利润表、现金流量表。投标人的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务报表。新成立企业自成立之日起不足一年的须提供基本开户行出具的银行资信证明复印件并加盖公章。

3.1.3业绩要求：投标人近3年（时间周期为2021年1月1日-至今）（以合同签订时间为准）具有不少于1个商业项目（写字楼或购物中心或商业街区或产业园区或酒店等）招商或运营或物业服务或类似咨询服务的业绩，业绩证明资料包括对应的合同复印件，要求能体现合同签订时间、签约主体、服务范围及合同金额、签字盖章页等内容。

3.1.4项目主要负责人资格要求：高级经理至少1人，且均具有6年及以上招商或运营或物业服务或类似咨询服务工作经验；专员至少1人，且均具有1年及以上招商或运营或物业服务或类似咨询服务工作经验。

3.1.5信誉要求：投标人须提供通过“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）和“信用中国”网站查询的信用记录网页打印并加盖单位公章，被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信名单（黑名单），被列入“信用中国”网站“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”、或“严重失信主体名单”或“经营异常名录”或“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，依法拒绝参与本次投标，网页查询时间应为发布招标公告日期之后。投标人不是河北雄安中电建物业管理有限公司不合格供应商，且未被河北雄安中电建物业管理有限公司列入供应商黑名单。

3.2其他要求：

3.2.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均无效。

3.2.2如投标人为中国境内依法设立并领取营业执照的分公司，则需提供母公司的授权书，格式自拟。

3.3本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2024年04月12日至2024年04月18日，每天08:30:00至12:00:00，下午12:00:00至17:00:00（法定公休、节假日除外）。

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