3、项目地点：杭州市拱墅区 。

4、项目本期概算：住宅1.25元/平方米·月，商业用房2.5元/平方米·月，公共能耗费：0.5元/月·平方米，地下车位管理费：50元/月/个，总价约40万元；最高限价：住宅1.25元/平方米·月，商业用房2.5元/平方米·月，公共能耗费：0.5元/月·平方米，地下车位管理费：50元/月/个；资金来源：自筹100%。

5、招标范围及内容：石桥单元XC0803-R21-07地块拆迁安置房（听蝉新院）前期物业服务，主要内容包括（但不限于）合同签订后配合物业交付业主前的前期物业服务介入，前期物业服务期暂定为12个月（约定集中交房之日前为免费服务期，不纳入合同约定服务期范围，免费服务期截止时间以房屋实际集中交房日为准）。详见招标文件第三章“用户需求书”。

6、投标人资格条件

（1）在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立法人资格（提供营业执照（或者事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他组织登记证明文件，下同）副本复印件（加盖公章）；

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；

（3）①营业执照经营范围涵盖物业管理服务；

②投标人拟派往项目的物业经理具有全国物业管理企业经理岗位证书；

③投标人自 2021年 1月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网查询结果为准）；

④投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（提供相关的证明材料（加盖公章））；

（4）本项目不接受联合体投标。

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