我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：某住宅区物业综合服务项目

二、项目编号：2024-JY02-F1016

三、项目概况：

物业管理区域总体情况：物业服务区域位于北京市海淀区，占地约3.3万平方米（约50亩），建筑10栋，建筑面积9.87万平方米，绿地面积约0.6万平方米。社会化服务项目位于住宅区内，服务范围包括，指定建筑物以及其附属设施、设备，各类公共道路、公共区域绿化及各类公共服务设施设备。其中：建筑包括公寓楼8栋、配电房2个、公共生活（物业服务中心、超市、餐厅、健身房）用房等。地下车库共704个车位。51个平面车位，653个两层升降横移类机械车位，其中充电车位126个。

1.本项目是否接受联合体投标：

采购包1：不接受联合体投标

2.项目预算：3,036,000.00元，叁佰零叁万陆仟元整

采购包1：3,036,000.00元，叁佰零叁万陆仟元整;

3.最高限价：

采购包1：3,036,000.00 元，叁佰零叁万陆仟元整

4.供应商中标情况：

本项目第1包确定1家供应商中标。

四、投标供应商资格条件

（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

（七）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（八）本项目特定资质：

采购包1：无

（九）投标企业应当具备服务履约的能力。

五、招标文件申领时间

（一）申领时间：2024年04月09日至2024年04月15日，每天00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间,法定节假日除外）

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