1、项目名称：济南市长清区双创时代广场3#5F对外整租项目

项目编号: CQZL(SDSQ)-2024-0401

2、出租房屋概况：位置：济南市长清区双创时代广场3#5F；面积：双创时代广场3#5F 1428.3826㎡，及地下室-206面积48.18㎡、-207面积112.24㎡（面积依据：房产预测绘报告）。

3、租金起价：租期6年，前三年0.9元/㎡/天起（建筑面积），后三年1.1元/㎡/天起（建筑面积）。地下室0.4元/㎡/天起（建筑面积）。

4、租金支付方式：半年支付一次。缴纳房租节点前15日内，缴纳房租。押金为半年租金，签订合同后与第一期租金同时缴纳。

5、租赁期：6年

6、装修免租期：4个月

7、招租要求：（1）承租人在租赁期间要依法安全经营，并确保经营活动人员及场地人员的自身安全，否则，造成的一切事故责任包括法律责任均由承租人自负；（2）承租人在租赁期间负责设施、设备维护，若在租赁期间发生毁损、灭失（自然磨损除外），承租人应该负责恢复原状、赔偿损失。租赁期间，承租人要确保甲方财产完整，如有损坏，按原物赔偿；（3）租赁房屋如遇拆迁、征收等，承租人须立即搬出房屋，不享有任何拆迁利益，所遭受损失属不可抗力自行承担；（4）未经甲方同意，承租人不得以任何形式转租、分租、出借所承租房屋等。

8、确定中标人方式：

本次招租按照符合条件、租金报价高优先选定的原则确定中标人，由出租人与承租人签订合同。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

在中华人民共和国境内，具有完全民事行为能力的自然人或法人，且近三年没有违法行为。

三、获取招标文件

时间：2024年04月07日至2024年 04月11日，每天08:30至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

四、提交投标文件截止时间、开标时间

时间：2024年04 月28日09点 30分（北京时间）

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