一、租赁标的基本情况及挂牌价 房屋标识 计租面积 （㎡） 状态 首年月租金 （元） 竞价保证金（万元） ###市芗###路38号漳州盐业产品展示交流中心大楼（整体） ******** 空置 ******** 100 标的情况:租赁标的位###市芗###路38号,产权为福建省漳州盐****业有限责任所持有，层数7层，房屋建筑面积********㎡，此次租赁范围###市芗###路38号漳州盐业产品展示交流中心大楼，租赁面积：********㎡，证载用途为办公，目前为闲置状态。提示：上述租赁标的以现状整体出租，实际状况以看样为准。若实测面积不足，租金不予调整。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。二、用途、装修免租期、租金支付方式、履约保证金以及有关税费规定1、租赁用途（证载用途）：仅用于办公，且不得用于易燃易爆、危险品、有毒化工、腐蚀性化工、加工工厂类生产经营、存储及法律法规不允许的行业（一层房屋不得作为店面使用。房屋如用于其他用途或经营方式须由承租方自行办理相关审批手续，且承租方不得以无法办理相关审批手续为由提出解除合同、减免租金等任何权利和主张）；2、租赁期限：15年（自租赁标的交付之日起算）；3、装修免租期：租赁期内首年前6个月；4、履约保证金：首年前3个月月租金，在签订《房屋租赁合同》之日缴交；5、水电保证金：人民币10万元，在签订《房屋租赁合同》之日缴交；6、装修保证金：人民币50万元，在签订《房屋租赁合同》之日缴交（装修保证金的质押时间不少于6个月装修免租期，装修保证金在装修改造完成并经过出租方审核后，且承租方在此期间无违约行为的，出租方应在十个工作日内无息退还给承租方）；7、租金支付方式：每三个月为一期支付一次租金（先交后用），签订《房屋租赁合同》当日即付首期三个月租金及履约保证金，后续每期结束前10日内向出租方支付下期租金；8、租金递增方式：租金从第四年起（含第四年）开始递增，每年租金在上一年基础上递增2%；9、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。承租方应自行承担其经营行为而产生的所有税费。

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