一、项目基本情况 项目编号：GN2024-Z20-010 项目名称###县电商物流冷链产业园运营管理服务项目（二次） 限价要求： （1）合作期内，仓库（园区内包含电商企业入驻面积）前三年租金（不含物业管理费）不低于10元/平方米/月，剩余期限按每年3%幅度递增； （2）租金分享比例：以甲方实际收到的租金为基数，合作期内第一至第五年，乙方租金分享比例依次为A%、B%、C%、D%、E%；若继续签订五年，第六年之后均按E%比例分享；以上分享租金为税前金额。（注：（1）投标人提供的租金分享比例须满足A≥B≥C≥D≥E；（2）投标人提供的租金分享比例须同时满足①A≤60；②B≤50；③C≤40；④D≤30；⑤E≤30；） 采购需求：蚌###县电商物流中心项目总建筑面积约********万平方米，其中仓库建筑面积约********万平方米（包括约********万平方米冷库）、电商中心建筑面积约********万平方米（以最终设计方案为准）。本项目为电商物流中心资产运营管理单位招标，服务内容为招商、运营、管理和物业服务。 合同履行期限：本合同合作期限为5年，自双方签订交接确认书之日起计算（项目一期、二期按不同交付时间分开计算）。合作期满后采购人对供应商进行评估，对供应商完成各项指标无异议时，在同等条件下，该合同可以续签5年。 本项目不接受联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.本项目的特定资格要求：无

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