一、项目基本情况1、项目名称：山东高#****##路有限物业管理服务项目2、项目类别：服务类3、采购方：山东高#****##路有限4、采购预算：********万元5、项****目概况：为总部办公区、养马岛收费站、双岛收费站等提供物业管理服务。6、采购内容：山东高#****##路有限物业管理服务项目，包括物业管理员1人、会服1人、保安3人、保洁2人，收费站保安4人、收费站保洁2人，合计13人。****服务地点为总部办公区、养马岛收费站、双岛收费站等。本项目拟实施起止时间为：2024年4月22日，服务期限为1年。7、采购理由：山东高速###****市服务有限为集团内部单位，集团内部企业能够提供服务。二、项目所需资质条件1.资格要求（1）供应商具备独立法人资格，具有合法的营业执照，且能满足本服务项目需求。（2）财务要求：供应商必须有健全的财务会计制度，良好的银行资信，具有合法的税务登记，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，能够开具适用税率的正规增值税普通发票，2023年流动比率（流动资产/流动负债）不小于1。（3）信誉要求：报价人不得存在下列不良状况或不良信用记录：A.被省级及以上主管部门取消项目所在地的投标资格且处于有效期内；B.被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；C.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；D.在国家企业信用信息公示系统（http://********/）中被列入严重违法失信企业名单；E.在“信用中国”（https://********/）或“中国执****行信息公开”（http://********/）中被列入失信被执行人名单；F.近三年（2021年1月1日至报价截止时间）报价人单位、法定代表人和报价文件中拟委派的主要管理人员有行贿犯罪行为的；G.法律法规规定的其他情形。（4）人员要求：保洁人员在合同期内年龄不得超过国家法定退休年龄，五官端正，身体健康。根据采购人业务需要，派驻4名保洁人员，且保洁员要具有专业服务经验和具有一定的文化知识。保安人员在合同期内年龄不得超过国家法定退休年龄，派驻的保安人员要有当地公安机关颁发的《保安员证》，并且要身体健康，五官端正，具有一定的文化知识和专业的技术能力。****人员配置：机关物业管理员1人、会服1人、保安3人、保洁2人，收费站保安4人、收费站保洁2人，合计13人。（5）业绩要求：供应商2021年1月1日至报价截止日（以合同签订时间为准）至少2个为企事业单位或政府机关提供的物业服务外包业绩。（6）本项目不接受联合体报价。

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