一、项目概况     本招标项目玺悦东岸项目营销代理服务招标人为海南鲁汇健****康发展有限，招标项目资金来自 自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。     二、项目基本情况     1、项目名称：玺悦东岸项目营销代理服务     2、项目类别：服务类     3、采购方式：公开招标     4、采购内容：********营销代理服务分批次招标，一批次招标范围含1、2、3、6号楼可售面积********平米及相关附属车位，服务内容包含营销顾问服务、销售代理服务、广告宣传及营销推广等，根据年度任务达成率、达成价格、去化率及全年任务指标完成情况评估后续是否续签二批次合同。********、工作内容：********本项目营销顾问服务内容：乙方根据甲方要求提供海南省房地产营销类资源配给、客户走访拓展、营销类供应商###市场研究及前策定位等与本项目相关的营销咨询服务。********销售代理服务内容：********本批次销售代理工作：负责销售组织与部署，组织销售人员按照既定的销售策略，进行销售部署，并按要求按时、准确、严格地执行，包括销售人员培训、销售人员对外宣传口径的制定、销售人员调动指引客户策略、促销组织执行、日常和阶段性现场销售组织。********提供专业的现场接待、推介、引导、沟通及其他营销相关的服务工作，并在甲方委托**认购文件###市商品房买卖合同，指导购房客户缴纳定金/购房款。********负责现场购房客户和销售信息的收集和整理，并同时向甲方提供销售报表。********本项目的营销推广、策划与渠道拓展工作：*****###市场调查及分析，竞争对手及竞争产品跟踪、研究，并根据甲方要求提供相应跟踪、研究报告文件。*******###市场策划，包括整体及阶段###市场###市场推广策略、销售策略、价格策略等围###市场推广及策划方案，并向甲方提供对应方案文件。********负责渠道拓展的人员组织与部署###市场情况及项目需要制定拓展方案，进行目标客群的挖掘、拓展与维护，为销售现场来客提供有效支持，定期对相关人员进行培训，制定有效的拓展方案，促进渠道的成交效果。********负责配备固定人员进行渠道的管理，协同好现场其他专业的工作。********负****责渠道拓客的管理，按照甲乙双方的另行约定的方式进****行渠道拓客团购服务费用的收取。     

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