1.本项目已预算经福清市教育局预算批复,项目资金来源为一般预算拨款，现进行方案征集。

　　2.本项目已立项，具备招标条件,现进行方案征集及询价。

　　二、项目概况和征集内容

　　1.项目概况：福清市崇文小学生产作业后勤服务类采购项目，本项目服务期限为一年，双方若无异议，经考核优秀可续签一年。福清市崇文小学一期为4层教学、办公综合楼，建筑面积12865.4平方米（含地下建筑面积），二期为7层教学楼，建筑面积13400平方米（含地下车库），绿化面积约为6566平方米。福清市崇文小学第二校区共1栋5层教学楼，建筑面积3882.88平方米，绿化面积约为970平方米。

2.征集内容：

1.服务范围

1.1保洁：负责福清市崇文小学及第二校区卫生间、走廊、办公室的清洁和定期巡查，及各公共区域的日常保洁工作。

1.2垃圾清运：负责福清市崇文小学及第二校区的垃圾每天定时清运，保证垃圾不过夜。

1.3花木维护：负责校园及围墙花圃花草树木养护、修剪、除草、杀虫及落叶垃圾清洁。

1.4水电维护：负责福清市崇文小学及第二校区内所有水电安全隐患排查，做好维护和修理工作，定期巡视高压配电房、水泵房等使用情况，并做好记录。

2.购买服务报价应包含：

2.1中标方员工的工资：所有员工基本工资（员工的基本工资应不低于福州市最低工资标准），所有员工加班工资按国家劳动法规定计算。

2.2包含员工五险一金、工资、税收、管理费、员工保险（购买不低于80万的意外保险）及员工绩效等其他费用，不得另行再单列。

2.3员工制服和劳保品，员工日常的福利费，培训等其他费用。

2.4税金不得低于税务部门规定的比例。

2.5中标代理服务费

2.6企业管理费

2.7企业利润

2.8此次的报价分项表里应该体现不同岗位人员的工资，以便校方在临时需要增加或减少人员时，按分项表里的人员工资进行增减。若分项表没有体现不同岗位的人员工资，按无效标处理。

3.服务人员岗位需求及薪酬表

　　注：中标方所配备工作人员不得少于上述要求，因中标方原因不能完成服务而临时增加的人员，其工资由中标方承担。如因校方需要，额外增加超本服务范畴工作量的，按日平均工资另行结算。

　　三、人员服务要求

　　1.保洁员工作要求

　　各岗位负责相应区域全天候保洁，随叫随到，所有垃圾进固定设置的大垃圾桶中，具体要求：

　　1.1 厕所卫生要求：

　　1.1.1 地面：无纸屑、污迹、痰迹，要求每天地面至少拖六次（、下午各三次）。

　　1.1.2 小便池：无尿碱、无杂物、不堵塞，要求小便池天天冲洗。

　　1.1.3 登便器：无尿碱、无污迹、无杂物、不堵塞、要求登便器天天冲洗。

　　1.1.4 隔离板：无污迹、无乱画、乱写，要求保持板面干净。

　　1.1.5 洗脸盆：水盆无污迹、不堵塞，要求天天擦洗。

　　1.1.6 洗脸台、镜子：保持台面、镜面干净，要求天天擦干净。

　　1.1.7门、墙、面砖、纸篓：无污迹、无脚印、不乱画、乱写，要求天天擦干净，纸篓换干净。

　　1.1.8 窗户：无污迹、无蜘蛛网，要求窗户干净、明亮。

　　1.1.9 水龙头：无污垢，无漏水，要求水龙头用完拧紧。

　　1.2 走廊、楼梯、楼梯扶手、墙面卫生要求：

　　1.2.1地面、平台无纸屑、墙面天棚无蜘蛛网、无乱画乱写、无球印、脚印。要求地面每天要拖一次以上。

　　1.2.2楼梯、扶手、墙面：无污迹、无脚印、不乱画、乱写，要求天天擦干净。

　　1.3完成领导交办的其他工作。

　　2.花木工工作要求

　　2.1 掌握绿地花草、树木生长情况，做好四季护理，及时施肥、除杂草、杀虫。

　　2.2 及时清除已枯死的花草树木并补种，根据季节每日喷淋，定期喷洒农药。

　　2.3 每月修剪绿化、草坪、树木，每天清除绿地、树脚、花盆内的杂物垃圾。

　　2.4 制止破坏绿化设备设施、践踏绿地、花木的行为。

　　2.5 完成上级领导交办的其它工作任务。

　　3.水电工工作要求

3.1自觉遵守学校的各项规章制度，严格执行国家有关水电操作规程。

3.2遵守工作时间，不得玩忽职守、擅自离岗，服从领导的安排。

3.3负责学校水电及其它设施设备的检查、保养和维修工作。保持配电室内外的整洁、清洁卫生、通风干燥、门窗关好、并做好防鼠、防潮、以免影响正常供电。

3.4做好配电房、水泵加压房和各类水池的日常管理和维护工作，经常观察配电柜的运行情况，定期对供电线路进行检查保养，发现问题自己不能解决时，应向领导和上级供电部门报告，以便及时处理。

3.5做好学校内的水设施、环境设施、机械设备的维修保障工作，保证使学校有一个良好的学习环境，所涉及的维修材料由校方提供。

3.6每周一检查供水供电及其他设施设备的性能状况，发现问题及时排除，确保学校正常运作。

3.7对学校各部门提出的设施、设备的报修，及时修复。

3.8如遇到供电局外线维修停电时，或学校内停电检修时，应必须提前通知，做好准备，并报告领导，公布停电通知。　　

4.垃圾清运工作要求

　　4.1清运时间：除特殊原因外，做到日产日清。

　　4.2垃圾清运工作时应做到安全、有序，自觉遵守采购人管理制度。中标人在垃圾清运工作时，发生伤亡等安全事故，由中标人自行承担，采购人不承担任何责任。

　　4.3因中标人垃圾清运导致任何人身伤害或财产伤害，中标人承担全部赔偿责任。给采购人造成影响的，采购人有权单方终止协议并追究中标人的违约责任。

　　4.4中标人应指派专人检查、督促现场的生活垃圾清运情况，及时收集采购人的反馈意见。

　　4.5采购人如遇检查、台风等特殊情况，中标人须积极配合甲方要求适当增加垃圾清运次数。

　　4.6 严格履行合同的各项规定和条款，高效、安全地完成垃圾清运工作。

　　四、安全与责任

　　1.中标方必须做好员工安全作业培训，学习、熟悉相关安全技术操作规程，遵守国家法令，执行国家及公司的规范和技术要求，做到有记录，有培训科目、培训内容、有考核结果，严禁不合格者上岗作业。

　　2.中标方必须为本项目的所有员工购雇主责任险，保额不少于80万元/人，且定期开展安全作业培训。

　　3.中标方承担管理和服务中所形成劳动关系、劳动纠纷及其他所造成的事故责任及安全责任等，并赔偿由此造成的各项损失，与校方无关。未按照合同的约定做好学校安全防范和秩序维护，造成师生人身、学校财产安全损害的应依法承担相应的法律责任。

　　五、福清市崇文小学生产作业后勤服务类人员岗位设置

　　根据本项目管理服务内容及要求，拟设以下工作岗位和人员：

　　1.保洁员（10人）：男女不限，法定退休年龄以下，身体健康、无传染性疾病，工作认真负责，吃苦耐劳，从事过保洁工作的优先。

　　2.水电工（1人）：男，60岁以下，有2年以上水电工作经验，身体健康、无传染性疾病、有电工人员从业资格证书。

3.花木工（1人）：男女不限，法定退休年龄以下，有3年以上绿化养护工作经验，身体健康、无传染性疾病，工作认真负责，吃苦耐劳。

　　六、报名人资格要求

　　1.本次方案征集接受境内(指中华人民共和国大陆地区、港澳台地区)具有独立法人的供应商参加。

　　2.参加方案报名的供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

　　3.本项目不允许联合体投标。

　　七、公告时间： 2024 年4月2日至 2023 年4月8日

　　八、实地察看时间:2024年4月10日9：00——10:00

　　九、方案文件的递交截止时间: 2024 年4月16日16:00之前

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