一、招标条件魏都区“再见三国”###市更新(一期)项目总承包(EPC)，已###市魏都区发展和改革委员会相关文件批准实施，项目备案代码为********。招标人为许昌###市资****源开发有限，建设资金为自筹资金，项目已具备招标条件。现就魏都区“再见三国”###市更新(一期)项目总承包(EPC)进行公开招标。二、项目概况与招标范围********项目名称：魏都区“再见三国”###市更新(一期)项目总承包(EPC)********项目编号：XCGC-F********.3项目概况：********、商品房：68#-2和101#-1地块建设商品房,总占地********亩，总建筑面积********.9㎡，地上建筑面积********.9㎡，地下建筑面积********㎡，配套建设844个地下停车位及人防工程等。******###路基础设施：###街清潩###路段###路工程和桥梁###路全长124###路红线宽50米。********、老旧小区、历史和文化风貌区修缮维护：79#、91#、102#、78#东、90#东地块的社区进行更新提升，涉及约1000户居民###街小巷改造、外立面改造等。旅游基础设施：购置摩托艇及游船20条及相关配套设施建设，广场铺装，停车场等。********项目建设地点：本项目位###市魏都###路以###路以北###路以东，清潩河以西。********本次招标范围：第一标段：为（商品房：68#-2和101#-1地块建设商品房,总占地********亩，总建筑面积********.9㎡，地上建筑面积********.9㎡，地下建筑面积********㎡，配套建设844个地下停车位及人防工###路基础设施：###街清潩###路段###路工程和桥梁###路全长124###路红线宽50米。）总承包（设计、施工、采购）。包含但不限于建设工程设计方案（包含夜景亮化、景观园林、###市、三维模型、日照分析、交通评价分析、电子图纸规整等）、施工图设计（包含人防、消防、绿色建筑、智###路、###市政基础设施设计，不包含天然气设计****、热力一次及换热站设备设计、电力高压及配电房设备设计、###市政供水设计、图纸审查等）；设备采购及安装；施工（不包含天然气施工****、热力一次施工、电力高压施工、###市政供水施工等）、材料设备、竣工验收和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。第二标段：包含但不限于老旧小区、历史和文化风貌区修缮维护工程方案设计、修建性详细规划、施工图设计（79#、91#、102#、78#东、90#东地块的社区进行更新提升，涉及约1000户居民###街小巷改造、外立面改造等），旅游基础设施设计方案和施工图纸设计；购置摩托艇及游船20条及相关配套设施建设，广场铺装。包含但不限于施工、材料设备、竣工验收和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。********标段划分：本项目共划分两个标段第一标段：商品房：68#-2和101#-1地块建设商品房,总占地********亩，总建筑面积********.9㎡，地上建筑面积********.9㎡，地下建筑面积********㎡，配套建设844个地下停车位及人防工###路基础设施：###街清潩###路段###路工程和桥梁###路全长124###路红线宽50米。第二标段：老旧小区、历史和文化风貌区修缮维护：79#、91#、102#、78#东、90#东地块的社区进行更新提升，涉及约1000户居民###街小巷改造、外立面改造等。旅游基础设施：购置摩托艇及游船20条及相关配套设施建设，广场铺装，停车场等。********项目总投资：********万元，本项目为费率报价。第一标段：建安工程费最高投标限价（费率）：工程结算审计价的 100%。          设计费最高投标限价（费率）：工程结算审计价的********%。第二标段：建安工程费最高投标限价（费率）：工程结算审计价的 100%。          设计费最高投标限价（费率）：工程结算审计价（含设备购置费）的********%。********质量要求：第一标段：设计质量标准达到国家现行法律、法规及技术标准要求；工程建设质量达到现行有关施工质量验收规范要求，并经验收达到合格标准。第二标段：设计质量标准达到国家现行法律、法规及技术标准要求；工程建设质量达到现行有关施工质量验收规范要求，并经验收达到合格标准。********工期要求：第一标段：36个月（含设计周期60天）；第二标段：36个月（含设计周期60天）；

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