一、项目名称：创智云城一期、创智云城二期、金港商务大厦、前海铂寓、云智科园、尚智科园、乐府广场、海智云谷、融悦大厦     

二、招标项目名称：公司在营项目2024-2025年度财产一切险、机器损坏险和公众责任险项目

三、招标方式：公开招标

四、项目地点：

创智云城一期：深圳市南山区西丽街道创科路与打石二路交汇处；

创智云城二期：深圳市南山区西丽街道创科路与打石二路交汇处；

金港商务大厦：深圳市宝安区大铲湾港区辅三路金港商务大厦；

前海铂寓：深圳市宝安区前海宝安中心区新安六路西端；

云智科园：双明大道以南、三号路（兴新路）北侧；

尚智科园：深圳市光明区光明大道与科裕路交叉口；

乐府广场：深圳市光明区观光路和光明大道交叉口西侧；

海智云谷：深圳市盐田区海山街道深盐路北侧，梧桐路与荔山路交汇处；

融悦大厦：深圳市龙岗区平湖街道金融基地一期。

五、招标范围及主要内容：

深圳市特区建设发展集团有限公司在营项目2024-2025年度财产一切险、机器损坏险和公众责任险项目的承保、理赔、风险管理及防灾防损、培训服务等。

（一）服务团队：投标人须建立专门的项目服务小组，在投标文件中明确岗位职责，建立第一责任人制度。

（二）承保服务：保险期间内提供投保、出具保险单（发票）、保单送达、保单保全等承保工作。

（三）理赔服务：保险事故的接报案、现场查勘、事故定责定损、第三者责任事故纠纷调解、保险金赔付等工作。

（四）风险管理及防灾防损服务：每年从保费中提取10%风险管理金，用于本项目防灾防损服务，风险管理金由保险经纪人统一管理，保险经纪人按招标人的要求聘请专业的的第三方机构（人员）负责本项目的风险管理及防灾防损服务，保险中标人配合保险经纪人制定专业、完善、合理可行的防灾防损服务计划，为本项目建立风险管理服务体系。

（五）培训及宣传服务：开展保险专业知识的培训宣传等工作。

（六）其他招标文件中规定的服务。

六、拟采用的评标方法：

采用综合评审法。

七、投标申请人资质要求：

（一）投标人必须为全国性财产保险公司总公司或全国性财产保险公司分公司（需提供投标人的《营业执照》以及《保险许可证》的复印件并加盖投标人公章）；

（二）同一财产保险公司总公司只能有一家分支机构参与投标，且总公司不能与下属的分支机构同时参与投标，若同一保险公司出现两家及以上机构参与投标的，以报名领取招标文件的先后时间确定投标资格；

（三）不接受联合体投标，不接受转包分包。

八、招标文件的获取

（一）投标申请人(请登录)获取招标文件。

（二）招标文件获取时间：

2024年4月2日9:00至2024年4月22日9:00

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