二、项目名称：临汾市梧桐坊住宅建设项目前期物业服务

三、小区概况：临汾市梧桐坊住宅建设项目位于临汾市尧都区滨河东路以东，韩村村西，东

至韩村耕地，南至韩村中大街，西、北侧均于韩村耕地。

该项目主要建设内容及建设规模：总建筑面积为12317.79㎡，其中：1#住宅楼848.46㎡，地

上建筑面积621.94㎡，地下建筑面积226.52㎡，地上三层、地下一层；2#住宅楼853.76㎡，

地上建筑面积621.94㎡，地下建筑面积231.82㎡，地上3层、地下1层；3#住宅楼853.76㎡，

地上建筑面积621.94㎡，地下建筑面积231.82㎡，地上3层、地下1层；4#住宅楼853.76㎡，

地上建筑面积621.94㎡，地下建筑面积231.82㎡，地上3层、地下1层；5#住宅楼853.76㎡，

地上建筑面积621.94㎡，地下建筑面积231.82㎡，地上3层、地下1层；6#住宅楼853.76㎡，

地上建筑面积621.94㎡，地下建筑面积231.82㎡，地上3层、地下1层；7#住宅楼4590.18

㎡，地上建筑面积3933.58㎡，地下建筑面积656.6㎡，地上7层、地下2层；8#配套楼237.91

㎡，地上建筑面积160㎡，地下建筑面积77.91㎡，地上2层、地下1层；地下车库建筑面积

2372.44㎡，地下1层。结构类型：均为框架结构。

四、招标内容：临汾市梧桐坊住宅建设项目物业服务与管理。

五、购买招标文件须携带：

1、法定代表人授权委托书及受托人身份证（受托人应为拟派往小区的项目经理）；

2、企业营业执照副本、企业组织机构代码证副本、税务登记证（或三合一的营业执照）；

3、基本账户开户许可证或基本存款账户信息打印件；

4、提供最近一次的纳税凭证和社保凭证（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险任意

一项）；

5、提供会计师事务所出具的企业2022年度或2023年度审计报告（提供审计报告正文，审计

报告正文需有会计师事务所盖章及注册会计师签字盖章，以出报告日期为准），或基本开户

银行出具的资信证明。

6、法定代表人身份证复印件；

7、拟派往本项目的小区项目经理需提供物业管理师证书或具有物业经理上岗资格证书并持

有相关专业中级及以上职称证（且有3年及以上物业服务企业同等岗位工作经历，工作经历

须提供证明材料，以工作证明或纳税凭证或社保凭证等为准）；

8、项目管理班子及从业人员有关证件（工程部主管和财务部主管必须提供相关专业中级及

以上职称证书）；

9、信用中国网站（www.creditchina.gov.cn/）投标企业的信用查询记录（本项目招标公告

发布日期内）的网页打印件；

10、中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）本项目招标公告发布日期内，查询

内容应包含法定代表人和项目经理的无行贿犯罪记录的网页打印件；

注：报名时，招标人将通过省级发展和改革部门制定的网站或省级主管部门（官网）对投标

人所提交的证件进行查询，对未查询到或查询不一致的证件，一经查出将取消其投标资格并

报相关主管部门记入企业不良记录。

以上资料须提供加盖投标人公章的清晰复印件三套，并胶装成册。

六、招标文件获取时间：

时间：2024年4月1日8 时～2024年4月8日18时（法定公休日、节假日休息）

招标文件售价：人民币伍佰元整（￥500元），售后不退。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。