一、项目基本情况 项目编号：******** 项目名称 项目位置 挂牌价 （元/月/平方米） 计租面积 （平方米） 租赁期（年） 新投时代中心商业2#110商铺 福州滨海新###路西北###路西南###路东南###路东北侧新投时代中心商业2#110商铺 60 ******** 5（含3个月装修免租期及9个月经营免租期） （备注：标的以现状为准） 1、租金支付方式：租金按租赁季度支付，承租方应于合同生效后的十个工作日内向出租方支付履约保证金及第一期租金，其后在每个租赁季度的最后一个月的5日前付清下一个租赁季度的固定租金（先交租后使用）。 2、租金递增方式：第一、二年租金按最终中选竞租价计收；第三年起每年年租金按上年度租金的5%逐年累进递增至租期结束。 3、履约保证金：2个月租金（按第5年的月租金标准（最后一年））。 4、装修免租期：3个月（装修免租期内无需支付租金，应当承担物业服务费、装修管理费以及该房屋发生的水、电、燃气、热力能源费等费用。除租赁合同另有特别明确约定，装修免租期自交付之日起执行，不因任何原因而延长）。 5、经营免租期：9个月(经营免租期分9个租赁季度执行，自装修免租期结束后开始，第1个租赁季度给予1个月经营免租期，第2个租赁季度给予1个经营免租期，以此类推直至结束。每个免租期均为该等租赁季度的最后1个月)。 6、租赁用途：生活配套（不得经营或储存国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目）。 7、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未办理。 8、竞价保证金：65,000元。 9、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之次日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同后90日内移交。 10、装修情况：未装修。 竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业机构名称或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。 二、招租方式与内容： 1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内表》、《竞价提****示书》和《络竞价承诺函》。 有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

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