一、出租标的情况 出租标的 所在层数 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） 云谷###街负一层人工智能展厅房屋 负一层 钢混 约******** 6 ******** ******** 1.标的坐落位置#####路###路交口云谷创新园负一层。 2.标的权属情况：租赁房屋有不动产权证书（大证、未分割），房屋建筑面积为委托**属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.租赁房屋内现有16台人工智能场景展示设备（设备清单详见公告上传附件3）可供承租人使用，承租人须按委托**情况由意向承租人现场踏勘时自行了解确认。 4.租赁房屋内不得增设夹层，严禁破坏建筑主体及承重结构、外立面。 5.租赁房屋权利人###市滨湖新区建****设投资有限。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋仅限商业。 2.因租赁房屋位于科技园区内，承租人在上述房屋内不得从事以下行业：废品回收、烟花爆竹等危险品销售（储存）、殡葬服务、汽车维修及美容（含洗车等）、重油烟餐饮以及其他影响园区企业经营的相关行业。承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，不得进行违法活动或损害公共利益，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每3个月支付一次，先支付后使用。第一、第二年租金为成交价，第三年租金在第一年年租金基础之上递增6%，第四年租金和第三年租金一致，第五年租金在第三年年租金基础之上递增6%，第六年租金和第五年租金一致。本项目给予免租金装修期3个月，免租金装修期含在租期内。 2.履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起5个工作日内（合同签订前）###市滨湖新区建****设投资有限提交履约保证金。 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体登记参与。

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