2024-03-22

报名截止时间：

2024-04-03 10:00

投标截止时间：

2024-04-03 10:00

开标时间：

2024-04-03 10:00

采购组织：

湖北省建工工业设备安装有限公司

一、工程基本情况

1.基本概况：本项目总建筑面积约 57761 ㎡（其中地上建筑面积约37904 ㎡，地下建筑面积约 19857㎡），主楼地上21 层（裙房 4 层）/地下2层。

2.项目地址：三亚市天涯区三亚湾路与迎宾路交叉口

3.工期：以总分包合同以及建设方项目部工期计划要求执行。

二、项目质量要求

1、工程质量符合设计图纸要求。按照国家工程质量验收规范达到合格(当国家、行业及工程所在地地方标准、规范存在不一致时，以要求更严格者为准)标准。

2、关于工程奖项的约定：确保获得海南省“绿岛杯”、中国建筑业协会“绿色施工余范工程”、“绿色建筑二星”认证、“LEED  金级”认证；力争会国家优质工程”;争创“鲁班奖”。    

三、分包形式及合同结算

1、分包形式：劳务分包（含机械、辅材、耗材）。

2、招标分包工作内容：包括但不限建筑电气工程(不含智能化)、建筑智能化管线预留预埋、建筑给水排水工程、部分人防工程预留预埋及安装、通风与空调工程（仅预留预埋图纸设计所需管线及范围内需要的洞口）向通风与空调安装分包专业移交等内容(具体以工程量清单及图纸为准)。

3、合同价格形式：固定综合单价。固定综合单价包括但不限于以下内容：

3.1 密闭套管及柔性套管、为甲方集中采购，仅计算安装等费用，防水套管及普通套管为班组自行加工制作与安装，必须符合设计要求并保证验收合格标准；

3.2 甲方提供住宿，必须严格按照总包管理的防火及用电安全、房间居住人数等要求，其住宿限电限量使用，超量以外的计量费用自行承担（充值卡）、其中水费按单价人头计算分摊费用；

3.3 工人保险费；

3.4 砖混机械开孔（专业内的含清理及吊洞和封堵）；

3.5 预埋预留孔洞（专业内的含清理及吊洞和封堵）；

3.6 各专业管线敷设走向原则按有压让道无压、小管让大管及桥架、管道及桥架让风管；

3.7 标识标牌等创优装饰盖环等亮点措施费；

3.8 现场安全文明施工、施工难度措施费、超高施工及垂直运输费等；

3.9 大型设备运输转运等；

4、安装辅材、耗材的界限：以湖北18安装定额为界限，定额约定的主材由甲方采购，定额约定的辅材、耗材由乙方采购。

5、分包合同结算=固定综合单价*结算工程量+设计变更+现场签证-总、分包扣款及分摊±其他，增值税税率3%。

四、工程款支付

1、按两个月为一次付款周期，每次支付上阶段已完工程量的80%；付款节点20号前，乙方申报进度，甲方项目部初审后报经营合约部审核确认，次月支付。其中：甲方每月按乙方提供的现场施工人员的实名工资表，按月发放3000元/人的生活费，发放的生活费在当期进度款支付时扣回，乙方需要按甲方审批的进度款金额向甲方开票。即开票额=2个月中实名制发放的生活费+支付到劳务公司的金额=每两月审核确定的可支付进度款。

2、工程全部完工达到验收条件，支付已完工程量的85%；

3、工程验收合格后，支付已完工程量的90%；

4、办理完结算并签署结算协议后付至结算价的97%，尾款3%在签署结算协议之日起二年后无息付清。

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