一、招标条件     ###市昆都仑区林南社区车站平房区改造项目，项目代码********已经由招投标监督管理相关部门备案。招标人###市城昆夹心房改****造开发有限,招标项目已经由昆都仑区行政审批****和政务服务部门批复、核准、备案 ，批文名称、文号********，工程所需资金来源为其他。招标项目已具备招标条件，现通过资格后审的方式选择合格的投标申请人参加投标。 二、项目概况与招标范围     1.本次招标项目的建设地###路南段与民族西北交叉处，东至火车站，西至车辆段###路线，北###街（原阿###街）     2.立项批文：项目备案告知书********     3.工程规模：总建筑面积********平方米，主要建设高层住宅、配套公共建筑及配套附属设施。     4.本公告共划分为1个标段 标段编号 标段名称 招标范围 工期（天） 计划投资（万元） G2024GCZCB004 ###市昆都仑区林南社区车站平房区改造项目工程总承包（EPC） 总建筑面积********.74平方米，主要建设高层住宅、配套公共建筑及配套附属设施，包含地上9栋住宅楼，4栋商业，一座地下室及若干配套用房。其中住宅1栋11层，5栋18层，3栋26层，商业1栋4层，3栋3层。住宅均为剪力墙结构，其他均为框架结构。招标范围：本工程采用工程总承包模式，由工程总承包单位完成本工程的设计、设备材料采购及安装、工程施工及各阶段技术服务，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。其中： (1)设计部分：包括但不限于方案深化设计、施工图设计、园林景观等其他专项设计；协助招标人办理施工图审查、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更等。 (2)采购部分：包括但不限于本项目全部设备及物资的采购，即建筑材料、设施设备采购、运输、安装调试等。(3)施工部分：包括但不限于土石方工程、主体工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、编制施工阶段BIM模型、景观园林绿化、消防工程、电梯工程、人防工程、智慧工地建设、建筑智能化工程、室外工程（###路、****室外综合管、室外绿化、室外照明）等工作。具体以招标人确认的施工图为准。（4）工程总承包技术服务部分：包括但不限于各项基本建设手续的办理（各项审批、审查、审核、核准、备案、证照办理）、配合招标人竣工验收、质量保修等工作。 530 ********.64

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