一、工程综合说明1.工程名称：杨浦区定海社区I14-01地###街###街坊）项目    2.工程地点： 杨###街道（四至范围：###路，西至###路，南###路，###路）。3.工程概况：建筑用地面积********.4m²，总建筑面积********.37㎡，地下建筑面积********.05㎡，地上建筑面积********.32㎡。拟建工程主要建设内容：地下室为两层，地下二层全开挖；地上8栋建筑单体，主要用途为住宅。4.招标范围和工作内容********招标范围：本工程的商办楼样板房工程。********工作内容：采用对本分包工程包设计、包人工、包材料、包施工、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包成品保护、包水电使用费、包竣工验收合格的、并由乙方自供设备的形式承包模式。5.工期要求：投标人中标后根据招标人的要求时间进场施工，施工进度按照招标人的总进度计划进行，计划进场时间 2024年6月17日，完工时间2024年7月17日（实际时间以招标人通知为准）（投标人可自行申报工期，将作为评标的一个重要评价标准）。中标后的合同工期除今后发生重大设计变更及战争、动乱、恐怖行动、空中飞行物体坠落、地震、海啸、雷击、飓风、龙卷风、等具有强大破坏性的自然灾害及人力不可抗拒的自然因素外，一律不调整工期。6.质量要求：满足招标人要求。7.付款方式：1）本工程无预付款；2）月度支付70%，完工后第6个月付至80%，结算后第6个月付至90%，结算后第12个月支付至95%，剩余5%若无质量返修扣款事项则于保修期满（自实际竣工验收完成后24个月）后无息付清。3）履约保证金的交纳：中标单位需在签订合同前一周内缴纳合同总价的5%的履约保证金，若不提交则招标人有权在后期付款审批中扣除此笔费用。中标人在施工过程中如出现因质量或其他原因引起的罚款，其费用在保证金中予以扣除，余款在工程结算终审后7日内无息返还给中标人。4）在以上基础上各投标人可根据自身条件，提出自己的更优惠的付款方式，作为评标的一个重要条件。8.招标主****体：中建三****上海有限9.招标方式：公开招标。10.工程量计算方式：以承包人签发的实际施工图纸为计算依据进行计算，合同签定后，所有的政策性###市场风险因素均不再调整。11.其他：1)中标人到现场的项目经理、主要技术负责人员必须与投标文件所报人员一致，并长驻现场，未经招标单位同意，不得任意调换和撤离。若有发生此类情况，每调换和撤离一人/次，中标人须支付违约金5000元。2)中标后若不按投标文件所报机械设备进行配备，每缺少一样支付违约金********元。3)中标后中标单位必须自行解决满足其施工期间办公及生活需要的可移动式集装箱，并承诺结算时不得另行向招标人收取该项费用。4)投标人自供材料的材料检测费用由投标人自行承担，若由招标方进行材料检测的，检测费用从结算金额中全额扣除。5)中标人进场后需要配合现场进行样板施工及相应的材料送检程序，中标人所采用的施工材料需要按照承包人要求提前进行样品送检6)本工程选材品牌标准需符合国家相关标准规范及业主要求。二、投标人要求本次招标报名的投标单位需具备以下条件，方有投标资格：1.具备法律主体资格的经济实体，生产、经营范围符合本次招标项目需求，具有一定的经营规模和服务能力，具有法人资质、独立订立及履行合同的能力。2.投标人须为法定代表人或法定代表人委托**保在缴职工，提供6个月内社保缴纳证明资料（从招标公告发起月往前推算6个月内任意一个月即可）。3.投标人在投标文件中报送的资质信息，应与其在国家政务****服务平台（址：http://********/jmopen/webapp/html5/zjbqyzzcx/********?login=false）、全###市场监管公共****服务平台（址：https://********/home）等政府相关资质查询平台中的数据信息保持一致。4.关联单位不可同时参与本次报名，一经发现将取消投标资格。关于投标单位关联关系的认定如下：****（1）云筑报名单位IP地址相同；（2）不同投标人的法人或主要负责人（联系人）为同一人；（3）相互间直接或者间接持有其中一方的股份总和达到25%及以上的；（4）直接或间接同为第三者所拥有或控制股份达到25%及以上的；（5）相互间存在租赁关系（例如商混站的租赁）且租赁份额已占其中一方总份额的25%及以上；（6）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；（7）投标人之间约定中标人；（8）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；（9）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；（10）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动；（11）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（12）不同投标人委托**（13）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；（14）不同投标人的投标文件异常一致或投标报价呈规律性差异；（15）不同投标人的投标文件相互混装；（16）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。5.失信人不能参与投标。在国家有关部门和行业的监督检查中无不良记录；非中建股份禁止交易企业交易名单内单位****；非中建三涉诉分供方限用名录内单位****；与中建三****各分、子无不良合作记****录（以云筑为准）。6.资质要求：具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。7.与我司有应结未结项目，且无正当理由拖延结算的投标人不能参与投标。如有，将在资审阶段根据审查意见予以淘汰。8.业绩要求（按具体分包工程描述相关业绩要求）。9.实地考察要求（如有****）：中建三合格供应****商且“云筑”有履约额的，不再进行实地考察。

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