本招标项目新建常熟市2023A-019地块住宅及商服用房项目（项目名称）已由常熟市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以常审核（2023）38号、关于新建常熟市2023A-019地块住宅及商服用房项目核准的批复（批文名称及编号）批准建设，项目业主为常熟市嘉新地产有限公司（建设单位），建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%国有资金。常熟市恒翔建设有限公司（招标人）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目的新建常熟市2023A-019地块住宅及商服用房项目监理（标一）（标段名称）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：(请登录)

2.2工程规模：监理范围内建筑面积约4.0万平方米（具体详见施工图纸），监理范围内工程造价约22000万元。

2.3招标范围：施工全过程及保修阶段监理。

2.4监理服务期：494日历天，计划开工日期：2024年4月25日（具体开工时间以建设单位通知为准）,计划竣工日期：2025年8月31日

2.5监理合同估算价：424.88万元

2.6标段划分：1个标段

2.7其它： /

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4本次招标要求投标人须具备：①工程监理综合资质或②房屋建筑工程监理甲级资质且同时具备市政公用工程监理丙级（或以上）资质；

3.5本次招标接受联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具备国家注册监理工程师资质；

3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：

（1）拟承接本工程的总监无在监工程，或者虽有在监工程，但已签合同不满2只。

（2）拟承接本工程的总监自公告发布之日起前五年内无行贿犯罪记录。

3.8其它要求：

本工程申请人在公告发布之日起前三年内、申请人的法定代表人在公告发布之日起前五年内须无行贿犯罪记录。

3.9符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

是否采用评定分离:?是 □否

5.招标文件的获取

5.1招标文件获取时间：2024年3月21日8：30至2024年3月27日16:00（北京时间）。

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