2.1、项目背景

（1）总建筑面积约3.63万平方米(地上2.68万平方米，地下0.95万平方米)。绿植覆盖率25.2%。项目总体分四栋楼宇，分别为:1#报告厅楼建筑面积5476.08平方;2#教学楼建筑面积9033.6平方;3B#餐饮楼建筑面积2421.17平方;3A#宿舍楼建筑面积9544.51平方。

（2）雨花台区委党校位于南京市雨花台区观山路22号，风景秀丽，环境优雅，交通便捷，设施齐备。校园占地面积48亩，建筑面积32000平方米。拥有完善的教育培训、承办会议和生活保障设施，拥有会议报告厅、多功能厅、新闻发布情景模拟室等会议场所，拥有各类大小会议室14间，12个多媒体教室，可分别容纳1000名学员教育培训和召开会议。拥有183间客房和1000平米就餐中心，可容纳343人住宿。

2.2项目内容：主要服务内容包括但不限于楼宇内公共部分、园区内走廊、停车场等公共区域环境卫生以及参观接待等活动的配合等。

2.3项目预算：95.28万元/年，投标报价超过项目预算及最高限价的为无效投标。

2.4服务期限

（1）本项目服务期限为自合同签订之日起一年，从本项目签订合同之日起三个月为试用期，试用期满，经招标人考核后，如中标人服务不能达到招标人的标准和服务要求的，招标人有权无条件终止本项目合同。

（2）第一年合同期满且经招标人考核合格后，可续签第二年度合同；第二年合同期满且经招标人考核合格后，可续签第三年度合同；最多续签两次。每一合同年结束，招标人将对中标人服务情况组织考核，对考核不合格的或中标人在履行合同期间出现违反法律、行政法规、地方性法规、有关行业管理的标准规定、违反招标文件及双方合同的约定或发生安全事故、人身伤亡事故和经济纠纷等影响社会和谐稳定事件的，招标人有权终止合同或拒签下一年度合同。

3、投标人应具备下列资格条件,并提供证明材料(包括但不限于)：

3.1投标人的基本条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次招标活动前的会计报表,成立不满一个月不需提供）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前六个月内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）。

3.2招标人根据招标项目的特殊要求规定的特定条件：

（1）投标人营业执照的经营范围应包括保洁服务，且注册资金不少于100万；

（2）投标人拟投入本项目的现场负责人须是本企业员工，并承诺中标后无在管项目，承诺格式自拟并加盖单位公章，同时投标文件里须提供本项目的现场负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（截止招标文件发出后的前6个月）由投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；

（3）投标人须承诺中标后驻场的所有员工均保证无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒或者被开除公职、开除军籍等不良记录（格式自拟，提供承诺书并加盖公章）。

3.3拒绝下述投标人参加本次招标活动：

（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目的招标活动；

（2）凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的招标活动；

（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人参加本项目的招标活动。招标人或招标代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询投标人信用记录并保存。

4、凡有意参加本项目的投标人，请于招标公告发布之日起至2024年3月27日17时30分（北京时间，下同）(请登录)获取电子招标文件。

招标文件售价：655元，售后不退。

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