项目编号：HXCG2024-02

项目名称：永平县保障性住房及货币化安置房物业管理服务采购项目

预算金额：350.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：350.000000 万元（人民币）

采购需求：

(1)保障性住房（曲硐小区、新民小区、荷花小区、梨花小区、山水馨居小区），总面积89705.64㎡；(2)货币化安置房（老公安局小区、国土局小区、司法局小区、住建局小区、老街镇小区、文体局新楼、文体局老楼、园丁楼小区、气象局小区、教育局、木材公司），总面积15387.38㎡。现采用公开招标方式选聘具有较好资质和较强实力的物业管理公司对永平县保障性住房及货币化安置房进行统一管理。

合同履行期限：3年，自合同签订后开始实施（本项目实行“一招三年”，“一年一评价”。即采购人每年对服务商进行评价，评价合格后，可续签下一年度合同；若评价不合格的，则采购人有权单方面解除合同，并重新组织采购）。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

(1)中小企业政策

本项目为专门面向中小企业采购项目，投标人应为中小微企业，须按要求提供《中小企业声明函》（残疾人福利性单位声明函、监狱企业证明文件），监狱企业、残疾人福利性单位视同中型、小型或微型企业。【注：本项目为物业管理】

(2)其它落实政府采购政策的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：1.投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定及现行相关法律法规规定的其它条件：(1)具有独立承担民事责任的能力；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(5)参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(6)法律、法规规定的其他条件。2.投标人须在中华人民共和国境内注册，具有有效的《营业执照》及履行合同所必需的技术和服务能力。3.投标人应具有履行合同的专业、技术资格能力，并在人员、设备和其他物质设施状况、管理能力、经验、信誉和相应的从业人员能满足本项目的技术和服务要求。4.投标人公司财务状况良好，有良好的资信和公众形象，没有触犯知识产权保护，无行贿犯罪等国家有关法律法规的行为。5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目的投标。6.投标人之间在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/中无关联性，以采购人或采购代理机构在开标当天查询结果为准。7.投标人参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。8.投标人未被列入“信用中国”网站严重失信主体名单、失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体以及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单（以采购人或采购代理机构在开标当天查询结果为准）。9.投标单位拟派本项目的安保人员均需具有公安机关颁发的有效的《保安员证》。10.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2024年03月20日 至 2024年03月26日，每天8:00至11:30，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间

提交投标文件截止时间：2024年04月09日 09点00分（北京时间）

开标时间：2024年04月09日 09点00分（北京时间）

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