1.招标编号：GN2024

2.项目名称：蚌五高速公路2024-2027年度物业服务

3.项目地点：安徽省蚌埠市，招标人指定地点

4.项目单位：安徽蚌五高速公路投资管理有限公司

5.项目概况：蚌埠至五河高速公路项目起于凤阳县围山西南，接滁宁高速公路（蚌淮高速公路凤阳延伸段），向北于头铺镇接入徐明高速共线，接江苏宿迁市泗洪县境内规划高速公路，路线总长51.93Km，下设蚌埠东管理中心（含蚌埠东收费站点，不含交警大楼楼内）、浍南收费站及养护工区、一对五河服务区共三处物业中心。

6.项目概算：825万元

7.招标范围和标段划分：本项目共划分为1个标段。物业服务范围包括蚌埠东管理中心（含蚌埠东收费站点，不含交警大楼楼内）、浍南收费站及养护工区、一对五河服务区共三处。物业服务工作内容主要有卫生保洁、公共秩序维护和安保服务、会务接待、设施设备运行和维护、日常维修、房屋维护管理、绿化管养等工作。

五河服务区包含招标人单独的招商项目，物业服务范围包括除商家内部经营区域以外的所有区域，如厕所、停车区、休息区、过道、收费站外广场、等绿化等所有区域，以及服务区所有垃圾（含商业项目产生的垃圾）清运，物业单位不得再向入驻的商业用户收取额外的物业费用。各物业点均为免费停车，物业服务单位不得收取停车费。

8.计划服务期：计划服务开始时间2024年5月，物业管理服务期限36个月，具体日期以合同约定为准。

二、投标人的资格要求

1.具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2.投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有单个合同金额不低于100万元的包含公共建筑（公共建筑是指办公、商业、旅游、科教文卫、通信、交通运输类房屋建筑工程（不含工业厂房和仓储））的物业管理服务业绩。

3.拟派项目经理业绩要求：自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）承担过包含公共建筑（公共建筑是指办公、商业、旅游、科教文卫、通信、交通运输类房屋建筑工程（不含工业厂房和仓储））的物业管理服务业绩。

4.截至提交投标文件截止时间，投标人（不含其不具有独立法人资格的分支机构）存在下列有效情形之一的，其投标文件按无效处理。

（1）被人民法院列入失信被执行人名单的；

（2）被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单的；

（3）被市场监督管理部门（或工商行政管理部门）列入严重违法失信企业名单的。

注：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。

5.本项目不接受联合体投标。

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。

三、获取招标文件的方式

1.获取时间：2024年3月19日至2024年3月26日17:30（北京时间）。

2.售价：300元每份，售后不退

四、提交投标文件截止时间（开标时间）

1.时间：2024年4月10日09点30分（北京时间）

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