2.1项目概况

2.1.1建设地点：(请登录)

2.1.2建设规模：建筑面积约3.5万m2

2.1.3项目投资估算(工程造价）：约31373万元

2.1.4咨询合同估算价：654.67万元

2.1.5全过程工程咨询服务期限要求：总服务期1249日历天，计划开竣工时间：2024年04月30日 至 2027年09月30日

2.1.6其他：/

2.2招标范围：

☑项目管理：包括但不限于项目报批、勘察设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调，项目后评估。

☑工程监理：对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等，施工准备期、施工期、缺陷责任期的全过程、全方位监理，进行工程质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明的施工监理等工作。

☑造价咨询：包括但不限于辅标工程量清单、施工图预算的编制及核对，并出具报告。

3. 投标人资格要求

本次招标采取资格预审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

建设行政主管部门颁发的且在有效期内工程监理房屋建筑专业甲级监理资质或监理综合资质；

投标人还应满足下列条件：

（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2投标人拟派项目总负责人须具备：【工程建设类注册执业资格】或者【工程类、工程经济类高级及以上职称】，且必须满足下列条件：

（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监工程，须提供无在监工程承诺书。

（4）工程建设类注册执业资格如分一级、二级的，均指一级，不含二级。

3.3项目咨询机构其他管理人员要求：

项目管理负责人：工程类高级及以上职称或具有工程建设类注册执业资格（一级）；

总监理工程师：国家注册监理工程师（注册专业：房屋建筑工程），总监必须为无在监工程，须提供无在监工程承诺书；

造价咨询负责人：国家一级注册造价师（旧版注册造价工程师，下同）；

注：以上各专业负责人不可兼任，亦不可由项目负责人兼任。

3.4投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：

☑企业（或联合体投标的牵头方）承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（项目管理、工程监理、造价咨询）；

□项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（项目管理、工程监理、造价咨询）；

类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的。

全过程工程咨询或单项工程咨询类似业绩认定标准： 企业近五年（2019年03月01日及以后，以竣工验收证明的验收时间为准）承担过单项工程建筑面积2万平米及以上的公共建筑工程咨询业绩。

【业绩证明资料需提供中标通知书（如有）、合同、竣工验收证明等。】

3.5投标人不得有以下情形：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段提供招标代理服务的；

（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；

（7）法律法规规定的其它情形；

3.6符合法律法规规定的其它要求。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8其它要求：项目总负责人及各专业负责人须为投标人正式职工，提供身份证复印件、社保机构出具的投标人本单位为其缴纳的最近1个月已到账的社保证明。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用合格制，邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标，不足3家重发公告。

5. 评标办法

评定分离法。评标、定标标准和方法详见资格预审文件附件。

6. 资格预审文件的获取

6.1获取时间：2024年 03 月 18日 09 时00分至2024年 04 月 01日10 时30分；

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