1、 招标条件
本项目河西区2024 年老旧小区改造项目已由 天津市河西区人民政府 以 津河西政复[2023 ]46 号 批准建设，招标人为 天津市河西区住房和建设委员会 ，建设资金为 1446.33 万元，资金来源为 财政预算内资金:1446.33万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 185000平方米 。项目已具备招标条件， 受 天津市河西区住房和建设委员会 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：河西区2024 年老旧小区改造项目，建设规模为185000平方米，河西区2024年老旧小区改造项目，共涉及崇明里小区、富源里、九江里等7个小区，涉及改造建筑面积18.5万平方米，改造项目为屋面防水修复、外檐排险等房屋基础设施改造，以及小区道路修复、楼外排水管网修复等市政基础设施改造。,总投资额1446.33万元。
2.2 工程建设地点：河西区
2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：河西区2024年?旧?区改造项?（房修），招标范围：河西区2024年老旧小区改造项目施工，建筑面积18.5万平方米，改造项目为：屋面防水修复、檐口粉刷、单元门入口造型粉刷、立面排险、楼道粉刷、围墙粉刷、楼铭牌更换、单元铭牌更换、破损楼内下水主管更换、破损雨水管更换、延时自熄声控灯更换（含配套电线和线管）、楼内弱电线路整理等。总投资额1081.0001万元。
2.4 计划工期要求：2024年04月16日 至 2024年07月31日
2.5 工程质量要求：达到国家验收合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑工程施工总承包一级及以上，资格:1、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有具备建设行政主管部门颁发的注册建造师证书，等级不限，专业为建筑工程，可由副项目经理兼任，且为本单位职工；（4）技术管理负责人1名，应具有具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历且为本单位职工，由投标单位出具任命书并对其施工现场管理工作经历加以承诺；（5）①投标人应按照津建筑489号和《天津市建设工程施工项目部配置管理规定的实施意见 》津建筑【2012】141。②如投标单位项目部人员中使用一级注册建造师的，应在递交的投标文件中，提供有效的打印电子注册证书（建造师本人签字并加盖单位公章）。执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市（2021）40号）文件规定。③以上全部人员均须提供投标单位为其缴纳的由社保中心开具的或社保网站下载的投标截止时间前30日内的社会保险缴费证明材料（证明材料需真实有效可查询）。在开标过程中，有权对上述信息进行核查，如发现问题提交评标委员会依照招标文件及相关法律法规处理；2、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，投标人须提供网站查询截图并加盖投标人公章，如投标人列为“失信被执行人”，则其投标按废标处理，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”进行确认
4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、 公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）
5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年03月18日 至 2024年03月25日。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年03月25日16时00分。
6、 招标文件（资格预审文件）的获取
6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年03月18日至2024年03月25日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日09时00分 至 12时00分， 下午 14时00分 至 16时00分（北京时间）， (请登录) 获取文件。

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