一、参加竞租人员范围 1.除肖营村NH12-E地块独栋商业楼2,3,4楼及1楼部分面积招租项目竞租工作小组成员外的所有自然人、社会团体。 2. 竞租人无不良征信记录。（需提供银行出具的征信报告或****者财务审计出具的财务审计报告） 3.本次竞租不允许联合竞租二、竞租肖营村NH12-E地块独栋商业楼2,3,4楼及1楼部分面积起租价和租期以及相关管理说明1.以肖营村NH12-E地块独栋商业楼2,3,4楼及1楼部分面积现状出租，由参加竞租人员自行对肖营村NH12-E地块独栋商业楼2,3,4楼及1楼部分面积现状进行了解。具体见实地，竞租人自行现场勘探，勘探过程发生的费用自理，自行负责在勘探过程中所发生的人员伤亡和财产损失。2.以每年********.00元为底价进行竞租，租期为10年(以合同约定为准)。为使商业长久运营，收益稳定，同时考虑经济向好和下行风险，租期内租金从第4年起上浮成交金额3%，租期内租金从第7年起上浮成交金额5%。 3.租金及付款方式：半年一付,成交人须在被确定为承租方之日起10日内与肖营村村民委员会签订《房屋租赁合同》，在《房屋租赁合同》签订后按合同约定将首期租金（即：半年租金）和履约保证金（50万元）一次性转入肖营村村民委员会指定账户。4.在租赁期限内，所经营的范围、业态必须符合法律法规以及政策规定。若承租方违法违规经营的，肖营村村民委员会有权立即解除租赁关系，且因此产生的所有法律风险、经济责任及损失赔偿，均由承租方自行承担。5. 肖营村村民委员会按约定将房屋交给承租方后，承租方自行负责装修，不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施（若承租方按实际使用确需部分改造的，必须报肖营村村民委员会审批后，可以对房屋进行适量改造或增加设施，其费用由承租方承担），租赁期间人为因素造成的损坏，包括房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，房屋的维修由承租方自行负责（装修方案需要报村委会审批，审批通过后方可施工）。

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