本招标项目 哈尔滨市香坊区2024年老旧小区改造项目监理 已由 哈尔滨市香坊区发展和改革局 以哈香发改发〔2023〕23号、哈香发改发〔2023〕24号、哈香发改发〔2023〕25号、哈香发改发〔2023〕26号、哈香发改发〔2023〕27号、哈香发改发〔2023〕28号、哈香发改发〔2023〕29号、哈香发改发〔2023〕30号、哈香发改发〔2023〕31号、哈香发改发〔2023〕32号、哈香发改发〔2023〕33号、哈香发改发〔2023〕34号、哈香发改发〔2023〕35号、哈香发改发〔2023〕36号、哈香发改发〔2023〕37号、哈香发改发〔2023〕38号、哈香发改发〔2023〕39号文件批准建设，招标人为 哈尔滨市香坊区住房和城乡建设局 ，建设资金来自 申请中央预算内资金、地方配套资金，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 监理 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：哈尔滨市香坊区2024年老旧小区改造项目监理

2.2建设地点：哈尔滨市香坊区

2.3建设规模：哈尔滨市香坊区2024年老旧小区改造项目。总建筑面积约为：1435825.11m2，总楼栋数约为294栋。

2.4招标范围：施工阶段和保修阶段全过程监理。

2.5本项目采用评定分离方式招标，定标方法为:票决定标法,具体定标规则详见招标文件。

2.6施工计划工期：202日历天，计划开工日期：2024年4月28日，计划竣工日期： 2024年11月 15日（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）。

2.7监理服务期限：本项目施工开始至竣工结束及保修阶段全过程监理服务(含项目工程实施 过程中按照监理规范要求完成平行检测)。

2.8质量要求：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.9标段划分： 4 个标段，具体划分内容及控制价如下（各标段可兼投不可兼中，如中标第一标段将不再推荐进入随后标段的定标环节）

第一标段：林园路29号小区、菜站小区、电机厂家属楼小区，建筑面积约348367.28㎡。最高投标限价：247.26万元

第二标段：王兆科技小区、王兆金星二片区、哈量小区、哈理工小区，建筑面积约365985.85㎡。最高投标限价：246.48万元

第三标段：香化小区、电力小区、庆丰楼小区、哈纺小区，建筑面积约390412.87㎡。最高投标限价：262.86万元

第四标段：宏博家园小区、兴龙小区、热电小区、松江家属楼小区、工程机械厂小区，建筑面积约331059.11㎡。最高投标限价：285.62万元

2.10本工程不接受联合体投标，资格审查方式为资格后审，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

3.投标人资格要求

本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，并在人员、试验检测仪器设备、资金等方面具有相应的监理能力。

3.1投标人需具备以下条件：

3.1.1 具备有效的营业执照；

3.1.2 具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质；

3.2 投标人拟派总监理工程师须具备以下条件：

3.2.1 具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书及建筑工程相关专业高级职称证书，工程监理企业法定代表人书面任命文件。

3.2.2 投标人须提供总监理工程师必须为企业合法在职员工，并提供连续三个月（2023年12月至2024年02月）缴纳的职工基本养老保险证明（建办市函92号文件中规定的六类情形人员除外）。

3.2.3 投标人拟派其他项目管理机构人员应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规2号）文件规定要求配备，且能够根据实际需要随时增加人员。

3.3 投标人还需满足的其他条件：

3.3.1 投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师在近三年内没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准。）

3.3.2投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站或各级信用信息共享平台公布的结果为准。）

4.招标文件的获取

下载时间为：2024年03月15日19时00分至2024年03月22日19时00分（北京时间，下同）。

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