一、 出租房屋情况：苏州相城区亿象新天地4幢116室，建筑结构为混合结构，涂料外墙面，本次出租范围为********㎡，房屋内水、电、有线****电视、通信络等基本设施齐备，能满足经营商业需求，土地使用权为出让。以下为本次出租区域平面图：亿象新天地4幢116室平面图二、竞价申请人资格要求1、竞价人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的【法人或其他组织】，竞价人应具有良好的银行资信和商业信誉。2、凡承租过电信房产单位，若承租期间存在转租行为被查处、连续或累计欠租两个月（含）以上违规情形的，不得参加本次空置用房竞价招租活动。3、通过招租人对竞价申请人的资格条件审核即为竞价人。4、本次公开竞价招租不接受任何形式的联合体竞价申请。5、竞价人必须承诺中标后，不得分租和转租。6、竞价人不得存在下列情形之一：（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被暂停或取消投标/参选资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （5）在最近三年内（自2021年03月01日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；（6）在最近五年内（自2019年03月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中****国裁判文书”的生效判决为准）；（7）在最近五年内（自2019年03月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中****国裁判文书”的生效判决为准）；（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“****信用中国”站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；（9）为本竞价项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（11）为本竞价项目的代建人；（12）为本竞价项目的比选**；（13）与本竞价项目的监理人或代建人或比选**同为一个法定代表人；（14）与本竞价项目的监理人或代建人或比选**存在控股或参股关系；（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对竞价人及其竞价产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或竞价招租项目应适用相关的禁止采购处理措施。（17）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；（18）相关服务在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的****；（19）或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的)；（20）法律法规、比选文件限定的其他情形。

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