一、租赁内容********租赁标的基本情况********租赁标的：平潭68海里景区研###街店。********平潭68海里景区研###街店（如下图），位于平潭综合实验区海坛片区澳前镇68海里景区研后岛平台，层数为地上一层，主体结构为钢结构框架，占地面积约为********平方米，长约********米，宽约********米，高约3米，最大用电功率20千瓦时，内含空调1台，不含家具。租赁空###街店内部使用面积，不含外摆区域。********租赁标的以现状为准，出租方对租赁标的享有使用权和经营管理权。租赁标的不存在抵押、担保情况。********租赁用途:符合景区定位的旅拍摄影使用。在租赁期内，未征得出租方书面同意，不得擅自改变租赁标的的使用用途。********租赁期限及租金递增方式：租赁期限2年，具体承租起止日以《68海里景区移动商铺租赁合同书》（以下称“租赁合同”）（详见竞价文件）约定为准。挂牌成交金额为第一年月租金，第二年月租金在第一年的基础上递增8%。********租金支付方式及履约保证金标准:********付款方式：先交租金后使用，按季度缴纳租金。承租方应在本项目《租赁合同》签订当日内支付首季度租金，第二个季度及以后的租金在每季度首月10日内支付。具体租金支付方式以《租赁合同》约定为准。********履约保证金（押金）：承租方应于本项目《租赁合同》签订当日内向出租方缴交首年租金的30%作为履约保证金。********标的移交期限：以签订《租赁合同》约定的时间为准。********挂牌价（租金底价）：7000元/月，挂牌价为第一年月租金起始价（底价）。********风险提示：********运营期间，承租方须自行完善符合消防安全条件所需的其他设备设施，并自愿承担该标的的现状及可能存在的风险。********租赁标的按现状出租、移交。租赁标的挂牌面积仅供参考，面积以实际为准，挂牌面积与实际面积不一致的，租金和交易服务费不作调整。********因景区施工，租赁标的暂时搬离，不能马上移交。待施工完成后，租赁标的搬回原处，办理移交。二、竞租人应具备的资格条件********合法有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。********未被列入人民法院失信被执行人名单【报名截止日竞租人在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；报名截止日竞租人在中国执****行信息公开（http://********/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】。********符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

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