一、标的及起始价：洞###街道大王殿公共旅游服务中心2号楼10年的租赁权。详见下表。序号房屋坐落建筑面积约(㎡)首年租金起始价(万元/年）租赁保证金(万元）竞价保证金(万元)1洞###街道大王殿公共旅游服务中心2号楼10年租赁权********.953注：1.标的物有建设工程规划许可证，已竣工验收，暂未领取不动产权证。2.标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准，面积差异不影响竞价成交价。3.租赁保证金于租赁合同终止，竞得人结清各项费用、腾空房产并经委托**还。4.租金一年一付，先付后用，每期租金相同，于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。租金每5年增加5%，第1-5年年租金相同，每年租金即为首年成交价，第6-10年年租金相同，每年租金在第5年年租金基础上增加5%。（参看下表） 第1-5年第6-10年对应租金（假设首年租金成交价为********万元）********万元/年********万元/年5.竞得人享有 3 个月免租金装修期。自标的物移交之日开始计算。租赁期限从装修期结束之日起开始计算。6.租赁用途：不得经营重污染、重噪音、危险品等相关行业。7.转租规定：租赁期限内竞得人未经委托**托人有权解除合同收回标的物，且租金、租赁保证金不予退还。8.标的无原承租人。二、招租方式：投标式竞价采用“明标暗投”竞价形式:即以年租金起始价为招租底价，以达到或超过底价时的最高报价为年租金成交价。竞买人将报价写在《报价书》上，装入信封递交给竞价代理人，当《报价书》递交完毕或投标截止后当场开标，确定最高报价（若有2个及以上最高报价相同时，在当前最高报价基础上再组织最高报价相同者进行“明标暗投”，直至产生最高报价者）。竞价成交后，竞得人必须当场签订《竞价成交确认书》。否则按竞得人自动放弃论处，竞价保证金不予退还。

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