2、项目名称：2024-2025年度房产分销服务
3、预算金额：不超过销售金额的5%
4、最高限价：不超过销售金额的5%
5、采购需求：
根据相关要求，征集人通过框架协议采购方式采购2024-2025年度房产分销服务，服务范围包括但不限于太仓市城市发展集团有限公司旗下的按照市场要求实行商业化运作的项目。
本项目内容为房产分销供应商入围框架协议采购。征集人按不少于20%的比例进行末位淘汰后选定入围供应商，且至少淘汰1家供应商，选定的入围供应商最高数量上限为7家。若实质性响应征集文件的供应商家数N≥9家，入围供应商为7家；若实质性响应征集文件的供应商家数N为3家≤供应商家数N＜9家，供应商按80%的数量（只取整数部分）入围。
具体内容详见征集文件。
6、框架协议的期限：自框架协议签订日起至2025年12月31日止。
7、本项目不接受联合体响应。
二、供应商的资格要求：
（一）基本条件：
1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的财务状况报告，其他组织、自然人提供银行出具的资信证明）；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件）；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式附后）；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
（二）本项目的特定资格要求：无
（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动：
1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
3、法人的分支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）
4、代理机构将根据规定对投标人进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的投标人，拒绝其参与本次招标活动。
三、获取征集文件：
1、时间：2024年03月12日至2024年03月18日，每天9：00至11：00，下午13：30至16：30整（北京时间，法定节假日除外）。

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