1.项目概况 1.1 审批、核准或备案情况
项目名称新宁县2024年老旧小区改造项目（供电公司宿舍等共14个小区）施工招标，项目审批、核准或备案机关名称 新宁县发展和改革局 批文名称及编号 新发改发〔2023〕74号 ，项目业主为新宁县住房和城乡建设局，招标人为新宁县住房和城乡建设局，主要建设内容：本工程为新宁县2024年老旧小区改造项目（供电公司宿舍等共14个小区）施工招标，工程内容：对供电公司宿舍、观瀑桥社区公房宿舍、大众超市宿舍、老农机公司宿舍、卫健局宿舍、国税局宿舍、农业发展银行宿舍、财保公司片区宿舍、文化局宿舍、北门老粮食局宿舍、东风路老建筑公司宿舍、肉食品公司宿舍、大圳管理局宿舍、五交化公司宿舍进行改造。主要改造内容为:1、外墙墙面改造;2、屋面防水改造;3、楼梯间墙面改造;4、室外路面停车场改造;5、室外排水管网改造;6、安装路灯;7、安装充电桩;8、拆除违章建筑；9、燃气管网维修检测等（具体详见施工图及工程量清单）。项目总投资为20707647.00元，资金来源和落实情况申请地方政府专项债券资金及上级补助资金。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：新宁县2024年老旧小区改造项目（供电公司宿舍等共14个小区）施工招标；
1.2.2 建设地点：新宁县金石镇；
1.2.3 项目基本情况
本工程为新宁县2024年老旧小区改造项目（供电公司宿舍等共14个小区）施工招标，工程内容：对供电公司宿舍、观瀑桥社区公房宿舍、大众超市宿舍、老农机公司宿舍、卫健局宿舍、国税局宿舍、农业发展银行宿舍、财保公司片区宿舍、文化局宿舍、北门老粮食局宿舍、东风路老建筑公司宿舍、肉食品公司宿舍、大圳管理局宿舍、五交化公司宿舍进行改造。主要改造内容为:1、外墙墙面改造;2、屋面防水改造;3、楼梯间墙面改造;4、室外路面停车场改造;5、室外排水管网改造;6、安装路灯;7、安装充电桩;8、拆除违章建筑；9、燃气管网维修检测等（具体详见施工图及工程量清单）。（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）
1.2.4 标段划分：一个标段；
1.3 工期要求：180？天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：本工程为新宁县2024年老旧小区改造项目（供电公司宿舍等共14个小区）施工招标，工程内容：对供电公司宿舍、观瀑桥社区公房宿舍、大众超市宿舍、老农机公司宿舍、卫健局宿舍、国税局宿舍、农业发展银行宿舍、财保公司片区宿舍、文化局宿舍、北门老粮食局宿舍、东风路老建筑公司宿舍、肉食品公司宿舍、大圳管理局宿舍、五交化公司宿舍进行改造。主要改造内容为:1、外墙墙面改造;2、屋面防水改造;3、楼梯间墙面改造;4、室外路面停车场改造;5、室外排水管网改造;6、安装路灯;7、安装充电桩;8、拆除违章建筑；9、燃气管网维修检测等（具体详见施工图及工程量清单）。
1.5 质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求；
1.6保修要求：按中华人民共和国建设部令第80号发布的《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定实行工程保修。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3拟任项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，属投标人单位职工；
2.4拟任技术负责人具备/专业/职称；
2.5本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
？不接受联合体投标
2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7类似工程业绩要求：
？不要求，
□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
□企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8其他要求：/。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；？综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2024年3月08 日起至2024年 3 月 13 日23：59分止(请登录)下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

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