一、出让地块基本情况和规划设计主要指标 地块编号 地块坐落 出让面积（m2） 土地 用途 出让年期（年） 规划条件 起始价 （万元） 保证金 （万元） 备注 TC-G-2023-026号 ###路###路南 ******** 住宅 70 ********≤容积率≤******** 建筑密度≤25% 绿地率≥35% 4758 2379 备注：1、宗地出让范围内的原有不动产权证书（包括：土地证、房产证、林权证等）自本公告发布之日起废止；2、该地块保证金为2379万元，竞得人签订出让合同后于6个月内缴纳不少于80%的成交价款，余款于签订出让合同后12个月内付清；###县政府批准，根###县闲置资产处置盘活工作专班提供的说明，该地块竞得人需承担如下还建任务：（1）安置还建住宅39套（建设面积约140平方米和130平方米两种户型），面积约5290平方米，安置还建商铺面积约********平方米，共计********平方米（其中属于安置户超出产权调换面积约1061平方米，由安置户以3500元/平方米的价格向开发企业购买；其余********平方米的安置住宅主房和商铺由政府以不高于不超过4412元/平方米的价格向开发企业回购）；（2）需要储藏室39个（每个储藏室建筑面积约10平方米，畜牧发展促进中心家属院安置户33个由开发企业无偿提供、东马庄安置户6个由安置户以2万元/个的价格向开发企业购买）；（3）还建产权车位6万元/个、人防车位5万元/个；4、竞得人需持与相关部门签订《还建安置代建协议》方可签订《国有建设用地使用权出让合同》；5、住宅用地装配式建筑需满足###县人民政府办公室关于加快推广应用装配式建筑的实施意见》（郯政办发6号）文件要求。二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除存在###县县区土地出让价款等行为的单位及其控股股东、该单位控股或投资的企业或其他组织、法律法规政策等文件规定禁止参加竞买的之外，均可参加竞买。

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