一、项目概况
1.工程名称：河州壹号院棚户区改造项目
2.建设单位：甘肃昱祺房地产开发有限公司
3.建设地点：临夏市城东新区
4.资金来源：申请棚改补助资金、中央预算内棚改配套基础设施资金及建设单位自筹解决。
5.概算投资：总投资30197.01万元，其中工程建安费用22945.42万元；
6.建设规模：该项目位于临夏市城东新区，总用地面积67665平方米（101.50亩）。其中建设用地面积54579平方米（81.87亩），代征道路面积8627平方米（12.94亩），代征绿地面积4459平方米（6.69亩）。总建筑面积211390平方米，地上总建筑面积174653平方米，地下建筑面积36737平方米。
1#楼、2#楼、5#楼、7#楼总建筑面积为72280.11平方米，地上68170.35平方米，地下4109.76平方米，商品房面积7589.15平方米，棚户区总建筑面积为58140.6平方米。其中，1#楼棚户区面积12713.7平方米，共104户；2#楼棚户区面积为17572.45平方米，共152户；7#楼棚户区面积为 23625.8平方米，共208户；5#楼棚户区面积为4228.65平方米，共36户，商品房面积为7589.15平方米，共67户。配套商业及其他面积2440.6平方米。
本次招标内容为：1#楼、2#楼、5#楼、7#楼，棚户区总建筑面积为58140.6平方米，其中1#楼地上26层，面积12713.70㎡；剪力墙结构；2#楼地上21层，面积 20013.05㎡；剪力墙结构；5#楼地上26层，棚户区面积为4228.65平方米；剪力墙结构；7#楼地上26层，面积 23625.80㎡；剪力墙结构；（其中1#楼、2#楼、5#楼、7#楼地下面积4109.77㎡、5#楼商品房面积7589.15㎡、配套商业及其他面积2440.6㎡不计入本次招标范围内）。（具体内容详见施工图及工程量清单）
7.计划总工期：1295日历天（含冬休期）  
计划开竣工日期：2024年4月30日----2024年11月15日                               
8.标段划分:                              
9.质量要求：工程质量要求符合《工程质量验收规范》合格标准 。
10.资格审查方式：资格预审                              
二、申请人资格要求：
1、申请人须具备独立法人资格；具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含二级）及以上资质的施工企业。具有有效的安全生产许可证。
2. 拟派项目负责人（即项目经理）须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；技术负责人具有工程类高级及以上技术职称, 安全负责人具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人和安全员须持有有效的安全生产考核合格证书。
3. 配备项目管理人员：项目负责人1人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、注册造价师1人、施工员2人、质量员2人、安全员2人、材料员1人、资料员1人、机械员1人，须持有效资格证或岗位证书，以上人员均为本单位在职人员（施工员和质量员须为建筑专业）。
4.财务要求：财务状况良好。
5.申请人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省住建厅智慧住建系统锁定。
6、
次招标不接受联合体投标。
三、资格审查方式：本次资格预审采用合格制，申请人自行判断是否符合提出资格预审申请。资格审查的具体要求见资格预审文件。资格审查不合格的投标文件将按废标处理。
四、资格预审文件获取时间及方式：
1. 获取时间：2024年3月5日 20 时00 分至2024年3月10日20时 00 分（北京时间，节假日不休息）。
 

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