一、招标条件     锦州市古塔区2024年老旧小区配套基础设施改造项目已经由辽宁省·锦州市·锦州市备案。以锦古发改发〔2023〕43号、锦古发改发〔2023〕3号批准建设，招标人为锦州市古塔区住房和城市建设局,工程所需资金来源为财政。项目出资比例，项目已具备招标条件，现对该项目的锦州市古塔区2024年老旧小区配套基础设施改造项目（三标段：民治社区、阜康社区、丰乐社区）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。 二、项目概况与招标范围     1.本次招标项目的建设地点：锦州市古塔区阜康社区、丰乐社区、女儿社区、民生社区、民族社区、民治社区、三保社区、平安社区、新安社区、天安社区、西安社区、敬业社区、亚森二期小区
    2.工程规模： 工程：  本项目锦州市古塔区2024年老旧小区主体维修改造项目，涉及改造社区13个,住宅楼195栋，783个单元，11696户，总建筑面积73.48万平方米。  
    3.本公告共划分为1个标段

标段编号	标段名称	招标范围	工期（天）	政府采购政策落实情况	保证金金额（万元）
210101TP002021386001001	锦州市古塔区2024年老旧小区配套基础设施改造项目（三标段：民治社区、阜康社区、丰乐社区）	锦州市古塔区2024年老旧小区配套基础设施改造项目(西安社区、天安社区、新安社区、平安社区、民治社区、阜康社区、丰乐社区)主体维修改造主要改造内容如下：外墙保温370231平方米、外墙涂料422699平方米、屋面防水190623平方米、房檐修复23924米、单元门拆除及更换860樘、单元窗拆除及更换3622樘、声控灯更换9400盏、楼内墙粉刷214980平方米、踢脚线修补62453平方米、钢制楼梯栏杆扶手刷漆19193米、燃气工程:对项目内11696户进行单元入户管、立管和阀门及附件、户内管线、家用报警器及金属软管、自闭阀、智能燃气表、电磁式燃气切断阀及附件，横管及立管改造。	265	不只面向中小企业	10.0

    4.工期要求：2024年04月10日 开工至 2024年12月31日 竣工 三、投标人资格要求     1.资质等级及范围：[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上
    2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上
    3.本次招标不接受联合体投标。
    4.其它要求：1、投标人须具备有效的营业执照，具备市政公用工程施工总承包三级(含)以上资质;且同时具备有效的安全生产许可证，并在人员设备、资金等方面具有相应的施工能力;2、拟投入的项目经理须具备国家注册建造师(市政公用工程专业)二级及以上注册证书并且具有有效期内安全生产考核合格证且未担任其他在建项目的项目经理。
    5.允许互跨专业承接同等级业务：是 四、投标     1.开标时间: 2024年03月29日 14:00    

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