1．项目概况
1.1长沙欢乐海洋公园位于湘江欢乐城西南，西临潭州大道，南临星光路，北临桐溪路，是长沙市和湘江新区重大投资项目。总占地面积约30万平米(约450亩)，其中陆地面积约20万平方米，地处中心区域的桐溪湖水系面积约10万平方米，总建筑面积约7.8万平。包含6个展场馆、2个大型海洋动物互动体验项目、1个特效影院以及18项大中型游乐设备。
1.2项目定位为国内一流的第五代海洋主题大型文旅产品及沉浸式文旅研学基地，围绕海洋文化特色，整个园区分为“欢乐港湾”、“悠乐宝岛”、“深海秘境”、“冰纷世界”和“奇幻湖泊”五个主题区域，汇聚北极熊、白鲸、海豚、海象、海狮、帝王企鹅等十几种大型珍稀濒危的极地、海洋动物，近三万尾海洋观赏鱼类，成为华中地区展示海洋生物品种最多、水体体量最大的海洋主题公园。公园集海洋和极地动物展示、机械游乐及多媒体体验、主题演艺、海洋文化科普为一体，突显欢乐海洋、科技海洋、创新海洋的特色，将欢乐体验注入无处不在的海洋梦幻之旅中。
1.3招商项目简要描述
1.3.1预招项目

业态	序号	区域	店铺详情	位置	面积	招商方向	备注
商品销售	1	全园				海洋及主题形象氦气气球
互动体验	1	奇幻湖泊区	观光游船	3D动画屏后	-	水上碰碰船、观光游船、水上自行车	衍生消费 体验
	2	悠乐宝岛区域	面部彩绘	花车1附近	3m²	海洋动物、海洋图案的面部彩绘
	3	悠乐宝岛区域	喂奶鱼	歌伦雨林仙踪馆前	30m²	喂奶鱼、小鱼投喂
	4	奇幻湖泊区	摇摆车	飓风飞椅附近	60m²	摇摆车、星光隧道
	5	悠乐宝岛区域	儿童卡丁车	激情时速附近	100m²	儿童卡丁车
	6	全园				喊泉
	7	全园				共享泡泡车

1.3.2商品售卖、互动、体验等项目（具体看运营情况）。
2．招商要求
2.1业态：餐、商销售类产品及互动体验类项目。
2.2分成：按甲方规定的合作商务条款执行，于合同内制定最终分成标准及细节，如遇知名品牌、投资额度较大等情况，可根据实际情况适当放宽。
2.3商家（乙方）提供符合公园要求的销售类产品或是互动体验类经营项目。
2.4经营范围：符合公园主题、海洋等指定元素或是互动体验类项目。
2.5乙方需向甲方提供商品价格及品类清单，甲方确认后方可经营。
2.6日常运营：乙方提供日常运营人员，告知游客价格及重点解说安全注意事项，零客诉。乙方负责设备的安全与维护工作。设备在正常使用过程中发生故障或损坏的，需及时维修，保证设备正常运营。
2.7项目交付状况：满足消防要求的前提下，在甲方指定运营区域内摆放。
2.8合作期限：
（1）合作期限不少于一年，续签合同一年一签。
（2）如果招商人有意在中选人合作期限届满后继续对该项目进行对外联营招商合作，在同等条件下中选人有优先合作的权利。
2.9中选人必须承诺与长沙欢乐海洋公园有限公司签订合作合同。
3．资格条件
3.1评选人需提供评选人营业执照、税务登记证、组织机构代码证三证齐全（应征人具有实行了“三证合一”或“五证合一”登记制度改革的新政，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合上述资格条件的相关条款）；营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围，具有后续经营所必须的设备和专业经营能力，自然人需提交身份证证明文件并且需要在应选文件中提供加盟品牌相关资料，相关资料需能证明具备本项目相关服务能力，具有后续经营所必须的设备和专业经营能力。
3.2守法经营，诚实守信，在以往的经营活动中未出现过以商业贿赂等不正当评争手段取得经营权的记录，经营活动无违法记录、无商标侵权行为，无虚假广告行为，无不正当评争行为，银行信用良好，无不良贷款记录，无其他不良信用记录。
3.3本项目不接受联合体评选。
4．评选办法
原则上采用经符合性审查后的“综合评审法”，或以同行业经验丰富者优先考虑。
5．招商文件获取
5.1获取方式：工作日9：00至下午17：30(北京时间)，获取招商文件。

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