1．招标条件
本工程 中组部西城区辟才胡同42号院抗震节能综合改造工程 已由 中直管理局 以 中管基发【2018】129号 批准建设，招标人为 中共中央组织部机关事务管理局 ，建设资金来自 政府投资（中央） ，工程出资比例为 100% ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 西城区
2.2 本工程的建设规模 5162.02平方米 、合同估算价 1093.78 （万元）
2.3 本工程的工期要求 312 日历天
2.4 本工程招标范围 (1)建筑抗震节能改造包括抗震加固，屋面防水、保温改造，楼体外墙保温改造，楼体外门窗改造，楼栋和单元安装供热总表，外墙、楼道等公共区域清洗、粉刷，楼内水电气热等干、立管改造，楼内公共部分照明改造，楼内公共部分弱电改造，地下空间整治，楼外雨水排水管线更新，补建门禁系统，防雷及接地系统改造，更新智能电表(协调供电部门)等。(2)小区综合整治包括供水管网设施改造，雨污排水管网设施改造，供电管网设施改造，弱电管网设施改造，完善安防设施，配电等设施设备改造，架空线缆入地改造，供水和排水设施设备改造，配套附属用房改造，室外道路绿化照明等设施改造，改造非机动车停车设施，施划机动车停车位，补建信报箱，规整线缆、室外空调，拆除私搭乱建的违章建筑，清理杂乱堆砌、废弃物，规范垃圾分类收集等。
2.5 其他

3．申请人资格要求
3.1 本工程资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质， （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程注册建造师二级及以上 注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求： 。

4．申请人信誉要求
4.1失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 (采用/不采用)否决性惩戒
4.3其他信誉要求： 。

5．资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用 有限数量制 。

6．资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的（凡通过上述确认投标者）， 方可于（计划于） 2024-3-5 9:30:00 至 2024-3-11 9:00:00 ，通过(请登录)下载资格预审文件。

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