云南省烟草公司昆明市公司嵩明分公司所属嵩阳街道布能烟点及盟台西路82号、84号临街铺面出租项目公开招租公告
项目编号：HCZ
1.招租条件
云南省烟草公司昆明市公司嵩明分公司所属嵩阳街道布能烟点及盟台西路82号、84号临街铺面出租项目已获批准，招租人为云南省烟草公司昆明市公司嵩明分公司，项目已具备招租条件，现对本项目进行公开招租。
2.项目概况
2.1项目名称：云南省烟草公司昆明市公司嵩明分公司所属嵩阳街道布能烟点及盟台西路82号、84号临街铺面出租项目。
2.2招租范围：

招租标包划分	资产基本情况	面积	招租底价-年租金（含税，元/年）	备注
第一标包	布能烟点	土地面积3295.88平方米，房产面积（房屋、建筑物）3315.63平方米	101000.00	整租
第二标包	盟台西路82号、84号临街铺面	房产面积两间小计58平方米	21300.00	整租

2.3出租期限：租赁期限为5年，合同一签五年，租金五年一次性支付。先交付租金后使用租赁物，以银行转账方式收取，交纳时段和时间以合同签订所约定的时段和具体时间为准。
2.4出租要求：
（1）承租者禁止从事金融信贷、担保、银行业机构委托贷款、传销、高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全和涉黄、赌、毒等国家明令禁止的经营活动。
（2）承租人不得擅自将承租的不动产转让、转租、分租、转借他人或擅自调换使用、改变承租用途。
（3）承租方有下列行为之一的(包含上述（1）、（2）项),出租方有权终止合同，收回租赁资产，由此造成的损失，由承租人承担：
①擅自拆改、损坏房屋结构的；
②拖欠租金累计达3个月的；
③利用承租的房屋进行违法活动的；
④故意或重大过失而损坏承租不动产或有重大风险隐患而承租方不整改的；
⑤乙方未履行合同约定维修责任的；
⑥合同履行期内评价不合格的；
⑦法律、法规规定其他可以收回的。
2.5招租资产划分：本项目共划分为2个招租资产，竞租人可选择1个或2个进行竞租，不限制同时成交。
3.竞租人资格要求
3.1具有民事权利能力和民事行为能力的公司、企业、其他组织、个体工商户、自然人。
3.2为中华人民共和国境内合法注册的机构，须具有有效的营业执照或其他类似的法定凭证；若为自然人的必须提供有效的居民身份证。
3.3竞租人具有良好的财务能力，经营状况良好，在经营活动中没有违法记录，未被行政主管部门停止投标资格，提供承诺书。
3.4信誉要求：竞租人当未被列入①信用中国网站：重大税收违法失信主体记录、政府采购严重违法失信行为记录名单；②中国执行信息公开网：失信被执行人（投标单位）、失信被执行人（法定代表人）；③中国裁判文书网：投标单位行贿犯罪记录、单位法定代表人行贿犯罪记录；④烟草行业存在行贿行为供应商名单；⑤云南省烟草公司昆明市公司供应商不良行为名单（投标人提供承诺，以招标人或招标代理机构查询结果为准）。
3.5本项目不接受联合体竞租和承租。
4.资格审查方式
本项目资格审查方式为资格后审。
5.公开招租文件的获取
5.1公开招租文件获取时间：2024年2月29日至2024年3月6日（法定公休日、法定节假日除外），每日8:30时至12:00时，下午13:30时至17:00时（北京时间，下同）。逾期的招租人不予受理。

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