二、招标项目概况 1.浙大城市学院目前共有在校师生约13000人，问源楼位于浙大城市学院北校区，楼宇共计6层，建筑面积23707.53平方米，本次招租的区域为问源楼2号楼一楼创咖,吧台面积约12平方米，水电、消防设施完备。
2.本次招租区域的租赁期限为三年，自2024年4月10日起至2027年4月9日止。
3.本次招标设置底价，年租金不低于2万元，租赁期内租金合计不低于6万元整，低于该报价将视为投标无效。
4.本次招租项目的经营范围及服务内容为：咖啡及相关饮品、轻度烘焙产品及简餐，不得经营酒精类饮品、违禁商品等。
5.中标人在合理范围内，为在校大学生提供部分勤工俭学岗位。
6.中标人按照相关法律法规自主开展经营管理活动，自负盈亏。
7.其他费用
（1）招租人按照4元/㎡·月收取物业管理费，该费用不包含停车费用。
（2）甲方按照浙大城市学院相关规定标准收取水费、停车费等费用。考虑到管线损耗、维护费用、物业管理等成本，电费按照0.938元/度收取，如遇政策调整，甲乙双方签订补充协议按照新的标准收取。
（3）合同签订时，成交人向招标人交纳壹万元整作为经营保证金。
8.装修方案及费用
（1）招标人仅提供现有场地及配套设施设备，租赁区域内外的原有设施的拆除、移位、装修、改造等费用以及设备、用具等购置费用均由中标人承担。
（2）投标人应提供各区域详细的功能布局平面图、室内的装修方案（附效果图）及设施设备投入方案。

三、投标人资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，投标人应具有企业法人资格，具有履行合同所必需的经营管理专业能力，在食品安全、产品质量、配送服务等方面具有良好的管理能力，产品来源稳定规范，追溯信息完整，具有独立的现场管理团队。在前三年内的经营活动中没有重大违法记录。
2.熟悉相关的法律、法规、政策，对校园创咖定位及运作有一定的经验或了解。
3.有为师生提供优质服务、支持双创文化的经营理念，自觉遵守浙大城市学院及招标人的各项规章制度，自觉接受招标人及浙大城市学院相关职能部门的日常监管；具有良好的信誉和服务意识。

四、招标文件的发售

1.发售时间：2024年3月1日至2024年3月20日（工作时间8:30-11:30，下午13:30-16:30，节假日除外）。
2.招标文件售价：200元/份，售后不退。

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联系人：王超
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