一、标的情况（一）基本情况《租赁标的明细表》 标的编号 房屋地址 出租面积（m²） 年评估价值 (万元) 租期（年） 年租金 (万元) 竞买 保证金 (万元) 挂牌 底价 (万元) 竞价 阶梯 （万元） 备注 名称 地址 1 ###市东风中学原高三食堂 ###市萨尔图区东风###街111号 758 ******** 3 ******** 5 ******** ******** （二）其他需要说明的情况1.标的权益方###市东风中学。2.交易行为批准方：此次房屋出租经中###市东风中学委员会2023年第40次会议纪要会议决策 #****##市财政资****产监督管理批准备案。3.资产评估情况：经黑龙江东港资****产评估有限出具的资产评估报告，黑东港评报字（2024）第A003号资产评估报告，以2024年1月18日为评估基准日，年租金评估价值为********万元。 4、****交易方式：络竞价。5.本次交易项目原承租人享有优先承租权，优先承租权（原租户）需按照公告规定的程序进行项目报名、缴纳保****证金、参与络竞价，否则不享受优先承租权。具体行权规则如下：优先承租权（原****承租户)在络竞价过程中可以“跟价”或“加价”,即报价等于或高于最近一次出价(非优先权人报价只能高于最近一次出价)。如果最终报价相同则原承租户为本项目竞得人；如原承租户未取得本项目优先承租权,权益方应保证在合同规定时间内将资产交予竞得人。二、申请人资格要求 中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

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