一、 招标条件
中国华电集团资本控股有限公司-金唐大厦D座物业服务管理及餐饮服务 项目已批准，招标人为 中国华电集团资本控股有限公司 ，项目资金为 自筹 。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。
二、 项目规模和招标范围
2.1 招标采购项目地址： 北京市丰台区金丽南路3号院金唐西联大厦D座
2.2 项目规模： 金唐西联大厦D座位于北京市丰台区金丽南路3号院金唐西联大厦D座，项目一至二十三层总建筑面积33741.95m 2 。中国华电集团资本控股有限公司及所属各机构（华鑫国际信托有限公司、华信保险经纪有限公司、川财证券有限责任公司、华电融 资租赁有限公司、华电商业保理（天津）有限公司、华电金泰（北京）投资基金管理有限公司）的物业管理及餐饮服务
2.3 招标采购项目工期： 3年
2.4 招标范围
招标项目划分为 1 个标段，具体为:

标段名称	招标范围	标书售价（元）
物业服务管理及餐饮服务	金唐西物业管理服务物业管理及餐饮服务（约5300㎡） 。 详见招标文件。	1000

三、 投标人资格要求
【物业服务管理及餐饮服务】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结；
3.投标人没有处于行政主管部门或中国华电集团有限公司相关文件确认的禁止投标的处罚期内；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。
6.投标人不得被“信用中国”网站列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）；
7.资质等级要求：投标人的服务范围需涵盖“物业管理、餐饮服务（或餐饮管理）”；具有餐饮服务许可证或食品经营许可证、ISO9001质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证等。
8.业绩要求：2020年1月1日至投标截 止时间，投标人具有服务周期12个月以上（含12个月）的物业管理及餐饮相关服务的同类业绩至少3项，且金额不低于500万元，并提供相关业绩证明材料，需提供合同影印件（含首页、能反映合同范围、合同金额、签字盖章页、时间以签约时间为准）及合同金额30%以上的发票影印件，否则视为无效业绩（注：母子公司资质业绩不得互相借用）。
9.财务要求：投标人需提供近3年（2020年至2022年）经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表附注的影印件。
10.本项目不允许联合体投标。
上述提及的各种证照和资质业绩证明材料（清晰的复印件、扫描件）须作为投标文件的内容在开标时递交，若递交的材料不满足上述要求将视为存在重大偏差。关于是否存在消极事由的证明，优先提供行政机关出具的相关证明材料，无此证明材料的，可自行出具相关承诺自证声明，对此未提供任何证明材料的，如经评标发现存在相关消极事由，将视为不满足招标资格条件要求和弄虚作假而被否决投标 。
四、 招标文件的获取
4.1 获取招标文件时间 ： 2024-02-29 18:00 到 2024-03-10 10:00 。
五、 投标文件的递交
5.1 递交截止时间： 2024-03-21 09:00 。

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