一、标的情况（一）基本情况 序号 标的位置 标的 现状 出租面积㎡ 出租标的用途 出租期限（年） 挂牌起始价（万元）/年 保证金（万元） 增价幅度 （万元） 20 ###市中心医###路335号） 卫生间；简易装修；地面墙面瓷砖；排水；天然气管道；副食加工间1间、主食加工间1间、洗菜摘菜间1间、库房1间、备品库1间 ******** 餐饮 3 ******** ******** ******** （二）其他需要说明的情况1.标的出租方：###市中心医院2.交易行为批准方：#****##市财政 3.资产评估情况：经黑龙江华鹏资产评估房地产土****地估价有限出具的资产评估报告，以2023年10月10日为评估基准日。4.租金支付方式：年付（提前一个月支付）5.出租标的用途要求：###市中心院区食堂对外出租，租赁合同签订采用（1+1+1）年的模式，主要提供两方面餐饮服务：一是为职工提供餐饮服务；二是为###市中心医院的病员及病员家属提供食品的制作、出售、送餐等工作。医院中心院区现有职工2000余人，平均每日住院病人1000-1500人。二、申请人资格要求（一）依法成立并有效存续的企业法人且具有餐饮经营管理的相关资质。仅限于餐饮企业参与承租，不接受以挂靠或加盟连锁店的形式作为被引进方报名；不接受联合体报名；不接受通过购买、租借、转让或其他方式获取餐饮企业资质证照参与承租，承租企业法人与承租后经营医院食堂的营业法人须为同一人。2、不接受通过“信用中国”、中****国政府采购（********）、中****国裁判文书（wenshu court govcn）查询，存在失信被执行人、重大税收违法案件当事人、有政府采购严重违法失信行为记录以及其他失信情形的企业报名。3、具有有效的食品经营许可证。4、具有丰富的餐饮服务经历，有服务企事业单位的经历。从事餐饮服务工作2年以上（含2年）。5、资格预审具体要求详见附件1《###市中心医院中心院区食堂租赁项目资格预审文件》。

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