1.招标条件
本招标项目中煤华昱公司国强煤业物业承包运营招标项目，招标人为中煤集团山西华昱能源有限公司，就本项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况与招标范围：
国强物管区包括办公区和生活区。办公区包括办公楼及办公楼硬化道路及院面、联建楼及联建楼硬化道路及院面、主井口区硬化道路及院面、煤场硬化道路及院面、风井口区硬化面，生活区包括宿舍楼、停车场及硬化道路。
服务主要内容有室内外保洁，场地绿化管理维护，室内外水暖电末端更换维修管理，办公楼公寓楼门窗玻璃维修更换，工业、生活垃圾清运，小型建（构）物修缮等。
上述综合配置，要求应标物业公司根据服务项目和服务范围配置相关数量技能人员，如维修工、电工、保洁员、园林工、司机及值守人员等。
2.2资金落实情况：已落实
2.3服务期：服务期限为两年，合同一年一签。第二年可根据第一年的实际承包运营情况决定是否续签。
2.4服务地点： 山西朔州平鲁区国强煤业有限公司
2.5报价方式：不含税2年总价（**万元），不含税价包含管理费、工资、社保、劳保、培训、体检等全部费用（投标方应按照国家有关规定与相关人员签订劳动合同，人员工资待遇不得低于当地（朔州）年度最低工资标准，并为相关人员缴纳社会保险,与相关的各类档案资料管理和服务，特约及其他服务。）
3.投标人资格要求
3.1投标人必须具有独立的企业法人资格，须持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照；
3.2投标人须提供近三年(2021年1月1日起至今）内不少于二份相关项目的业绩（须提供合同关键页的原件扫描件，合同扫描件中必须包括封面、合同期限、合同金额、合同内容盖章签字页。）；
本项目是否接受联合体投标：否
备注：
(1)本次招标采用资格后审，潜在投标人提交意向资料后从招标代理机构获取到招标文件，不代表已经通过资格审查。资格审查以投标人成功递交的加密电子投标文件为准。
(2)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件售价：100元/标段，售后不退。
4.2 意向资料递交时间：2024年2月29日 :9:00至2024年3月14日 下午:16:00。
5.投标文件递交
投标文件应于2024年3月21日 :10:00之前递交。

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