一、竞租标的物###市琅琊###路六十号第二层商业用房招租项目（二次），本次招租共1个标的物: 标的物###市琅琊###路六十号第二层，建筑面积为********平方米，年租金总价：********.00元 二、重大事项披露： 1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。 2###市油厂拟出租房产，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营烧烤类、有油烟的饭店类生意、禁止经营卡拉OK、铝合金门窗加工、汽车机械修理等噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，店面装修****###市容的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。 3、标的物租赁期限：3年，先付款后使用，租金每年缴一次；从第二年起租金在上年的基础上递增5%（备注：第三年租金是在第二年的基础上递增5%），租金在规定的时间缴###市油厂指定帐户，后期租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为成交总价的10%，签订合同前缴纳完毕。请各潜在竞租人在竞租前给予考虑交房期限，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。 4、在租赁期内###市规划调###市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。

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