一、招标条件：
本招标项目辽源市西安区采煤沉陷区住宅避险搬迁项目已由辽源市西安区发展和改革局以辽西发改审批【2024】4号文件批准建设,招标人为辽源市盛安实业发展集团有限公司，建设资金来源为财政性资金，出资比例为100%，资金情况已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
二、项目概况与招标内容：
2.1项目编号：LYHJ
2.2项目名称：辽源市西安区采煤沉陷区住宅避险搬迁项目工程总承包
2.3项目概况：项目预计总征收辽源市西安区采煤沉陷区内居民户数1153户，预计总征收面积62173.09平方米，全部为居民拆迁，无企业征拆；项目共安置辽源市西安区采煤沉陷区内居民户数1153户，安置住宅面积93259.63平方米。项目地块总用地面积47827平方米，总建筑面积95617.12平方米，其中：新建住宅楼共14栋，建筑面积93963平方米(含配套用房建筑面积703.37平方米)；配套用房6栋，建筑面积1654.12平方米；建设道路及硬化、绿化、公辅设施等。
2.4招标内容：本项目设计、采购、施工，工程竣工验收、工程质量保修、交付使用手续办理、“交钥匙”工程总承包全部内容。
2.5招标范围：工程总承包，设计（本项目的全部初步设计、施工图设计、专业工程深化设计、变更设计、施工图审查及后续施工验收阶段的现场服务、围绕本建设项目所有设计内容）、编制工程量清单及工程量清单报价（以招标人具体通知为准）、采购、施工、竣工验收、工程交付、质量保修、组织实施工作和资料整理工作、施工总承包管理和现场整体组织工作、配合办理报建、报批、配合招标人的审计和审计的调查等工作。对项目所承包的建设工程质量、安全、文明施工、工期、造价等全面负责，最终验收通过，交付使用。
2.6建设地点：辽源市西安区内。
2.7计划工期：
（1）设计周期：自签订合同之日起深化图设计30日内完成；施工图设计按甲方要求实施；
（2）施工工期：2024年3月28日至2027年3月29日，共计1096日历天。中标人必须采取一切有效措施保证竣工日期，完成竣工验收及备案。
2.8质量要求：
设计质量要求：符合现行国家、省、市相关法律法规、行业标准要求，满足招标人要求，且最终通过各部门审批。
施工质量要求：合格标准，符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的现行工程质量验收标准，国家技术规范及合同要求，按照国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相应配套的各专业验收规范，一次竣工验收合格。
三、投标申请人资格要求：
3.1投标申请人须在中华人民共和国境内依法注册，持有效的营业执照的企业法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承揽能力，同时投标人须满足以下二个投标条件之一方可参与本次招标活动：
（1）全资质投标：投标申请人须具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，同时具备建筑工程施工总承包二级及以上资质；并具备有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。
（2）联合体投标：
设计单位：投标申请人须具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
施工单位：投标申请人须具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2业绩要求：投标人近三年（2021年1月1日至今）至少具有一项与本项目相类似的设计、施工或者工程总承包项目业绩。
3.3拟派出项目负责人：
工程总承包项目经理：须具备建设行政主管部门核发的国家注册一级建筑师资格或国家注册一级建造师资格（建筑工程专业），如为注册建造师，需具备有效的安全生产考核合格B类证书（施工单位提供），并为投标单位在职人员，工程总承包项目经理不得在其它工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（工程总承包项目经理可同时兼任设计项目负责人或施工项目负责人）。
施工项目负责人：须具备建设行政主管部门核发的国家注册一级建造师资格（建筑工程专业），并具备有效的安全生产考核合格B类证书。并为投标单位在职人员，应无在建工程。
设计项目负责人：须具备国家注册一级建筑师资格或相关专业高级工程师资格，并为投标单位在职人员。
3.4施工单位的项目负责人中标后需到本项目招投标监督主管部门办理备案手续。
3.5项目管理机构人员应满足本项目实施需求，施工单位技术负责人具备中级及以上职称资格。拟投入本项目的项目管理机构所配备的不同岗位，其任职人员不得重复，即一人一职，均须为本单位在职人员，提供社保证明材料，退休人员需提供退休相关证明材料及现单位签订的聘用合同，且无在建工程。本项目拟配备的所有人员须是“吉林省建筑市场监管公共服务平台”登记并公示的人员。
3.6本次招标接受联合体投标，最多由2个公司组成联合体。
3.7资格审查方式：采用资格后审。
3.8财务要求：提供近三年（2020年、2021年、2022年）具有经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（若投标人成立日期在2020年-2022年之间的，即需提供从成立日期起至2022年的财务审计报告；若投标人为2022年12月31以后注册成立的公司无财务审计报告的，即提供一份企业出具的财务状况良好承诺书）。
3.9信誉要求：
（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
（2）拒绝列入被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。
（3）拒绝列入被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
（4）拒绝在近三年（2021年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为。
3.10入吉企业：外埠单位在我省承揽项目应按照吉林省住房和城乡建设厅关于优化入吉建筑企业信息登记管理的通知（吉建办【2023】32号文件）要求办理信息登记后方可在我省从事建筑活动。投标文件中附吉林省建筑市场监管公共服务平台公示截图信息并加盖公章。
3.11与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前款规定的相关投标均无效。
3.12投标人只有在法律和财务上独立，并且与招标人没有隶属关系才可以参与本项目的投标。
3.13中标后招标人根据投标人提供的信息去投标人经营场所实地考察，如发现提供的信息不真实，将取消中标资格。
四、招标文件获取
4.1自2024年2月28日到2024年3月5日下载电子版招标文件

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