一、项目说明1.项****目概况：按工作安排，深圳项目组需承****接深圳供电****及驻深子等8个单位的采购服务，为更好的提供招标代理****服务，目前已派5名员工驻点深圳开展工作。为进一步提供规范化、专业化的****采购服务，后期将增派人员前往深圳驻点，考虑到男女员工不混住、服务响应等情况，需再租赁一套业务用房，已租赁的两套房源也即将到期，因此一共租赁3套业务用房。计划租赁时间从合同签订之日至2027年2月28日，具体以合同签订为准。每套房屋租赁费预算为********元/月，3套房屋租赁总预算为96万元。2.采购范围：采购3套业务用房租赁服务，供深圳项目组成员住宿使用。3.资金来源：自筹资金，已落实。4.标的物清单：序号标的概算金额（万元）最大中标数量标包号标包名称标包金额（万元）单价最高限价（万元）服务期采购文件收取费用（元）响应保证金****（元）1南供应链集团深圳评标基地2024-2027年业务用房租赁96/1深圳评标基地业务用房1租赁服务301按合同约定的提供服务之日起30个月不收取不收取2深圳评标基地业务用房2租赁服务301按合同约定的提供服务之日起30个月不收取不收取3深圳评标基地业务用房3租赁服务361按合同约定的提供服务之日起36个月不收取不收取 二、采购方式原因说明及拟采购供应商信息1.采用单一来源采购方式原因说明：序号内容1根据《****中国南方电****有限责任非招标采购方式管理办法》规定，该项目符合“属于国家****法律法规及有关规定必须招标范围和规模标准之外的且金额在5万元以上的”情形，可以采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购等非招标采购方式。2根据《****中国南方电****有限责任非招标采购方式管理办法》规定，“采购或租赁特定不动产的”可以选择非招标采购方式。综合考虑驻点人员男女不混住、工作便利性和安全性以及无通勤班车等因素，并在深圳评标基地周边1公里范围内寻找房源，经征询安居客等多家房产中介机构及现场查勘，综合考虑租金、参与采购意愿等因素，仅嘉宾花园嘉华阁21H 1套房源满足采购相关要求，1公里范围内已无其他可租房源。原来已租赁两套房源的业主同意续租。各标包仅有唯一房源可供选择，符合采用单一来源方式“采购或租赁特定不动产的”的情形。综上所述，本项目拟采用单一来源采购方式进行采购。2.拟采购供应商信息序号 谈判对象名称邀请原因邀请标包1范伟平范伟平为供电南苑1栋8C房的产权所有人。该房****离深圳供电封闭评标基地仅有300米，三房一厅，建筑面积98㎡，方便项目部工作开展。深圳评标基地业务用房1租赁服务2刘丽梅刘丽梅为供电南苑1栋20C房的产权所有人。该房****离深圳供电封闭评标基地仅有300米，三房一厅，建筑面积98㎡，方便项目部工作开展。深圳评标基地业务用房2租赁服务3樊培新樊培新为嘉宾花园嘉华阁21H的产权所有人。该房****离深圳供电封闭评标基地仅有300米，三房一厅，建筑面积112㎡，方便项目部工作开展。深圳评标基地业务用房3租赁服务 

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