一、拍卖标的（整体进行拍卖）起拍价: ********元，保证金:30万元，增价幅度:5000元或其整倍，系第一次拍卖。评估价: ********元。 标的物位于安徽######县月山镇工业小区工业房地产，房地产权利人：安徽百硕智****能科技有限；建筑面积 ********平方米（其中1-5/5混合结构，********平方米，房地产权证号月山********；1-1钢结构，********平方米，房地产权证号月山********），宗地面积5114. 39平方米（国有土地使用证号：怀国有（2014）字第760号）。用途为工业，国有出让土地。特别说明：1房屋以实物现状为准进行拍卖，现有拍卖标的以现状整体拍卖。拍卖成交后，按拍卖标的交付时的现状予以交付。2、本拍卖标的的房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。3、房屋因办理相关证书过户、登记所需缴纳的全部税、费（包含原产权人应缴纳的且票据开具原产权人名称的部分）按相关法律行政法规规定，由相应主体承担，没有规定或规定不明的，法院根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体及数额。4、拍卖标的物可能存在的水、电及污水#****##市政管，买受###市政部门处理，煤气、物业管理等所有欠费由竞买人自行咨询了解，拍卖成交后相关欠费均由买受人承担。5、能否办理过户手续或可能存在二次过户问题及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因房屋未进行安全鉴定，可能为危房等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用，该标的物厂地大车无法进出，买受方自行与相关部门###路口拓宽等问题。厂房屋后堆积大量土建废弃材料、渣土，需买受人自行处理。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法过户的责任自负，不影响法院对拍卖款的处置。本次拍卖标的物以实物现状为准拍卖。 二、咨询、展示看样的时间和方式：自公告发布日起至拍卖结束时接受咨询，有意****者请与本院络司法拍卖辅助机构联系统一安排时间看样或自行前往看样。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任（不保证拍卖物的真伪和品质）。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。特别提醒：竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

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