一、项目基本情况 1.项目概况：主要改造内容包括拆违治乱，增设环卫设施、消防设施，道路整治，增设小区照明，景观绿化整治，建筑物修缮，管线整治，外墙保温改造，增设公共服务用房，规划停车位，配建充电桩或预留安装条件，规划非机动车停车设施，增设无障碍及适老化设施，增设文化设施、健身设施、便民服务设施，进行海绵城市建设，智慧化建设等。
2.招标内容：施工阶段全过程监理。

标段名称	规模	标段内容	招标控制价(元)
1标段	131000平方米	建设地点位于珠海路街道澳门路社区、海口路社区部分老旧小区，其中，澳门路社区包括东海中路6号（东方花园）、东海中路16号（裕鑫花园）、增城路16号（东海花园）、东海中路22号（信海花园）和东海中路26号（浪琴园）；海口路社区包括香港中路132号、台南路5号。项目建筑面积约为13.1万平方米，改造楼栋47栋，涉及1109户。主要改造内容包括拆违治乱，完善安防设施、环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，景观绿化整治，建筑物修缮，管线整治，增设停车设施、无障碍及适老化设施、文化设施、健身设施，完善快递服务设施等。	948903.46
2标段	139000平方米	建设地点位于珠海路街道汕头路社区和辛家庄社区部分老旧校区，其中，汕头路社区涉及澄海路16、18、20、22号，汕头路5号，珠海支路1号（海情花园），碧海花园(东海中路17号)，辛家庄社区涉及江西路171号。项目建筑面积约13.9万平方米，改造楼栋36栋，涉及1939户。主要改造内容包括拆违治乱，完善环卫设施、消防设施、安防设施，道路整治，完善小区照明，景观绿化整治，建筑物修缮，管线整治，建筑节能改造，增设停车设施、无障碍及适老化设施、文化设施、健身设施、快递服务设施等。	962985.98
3标段	146000平方米	建设地点位于金门路街道部分老旧小区，具体位置为大尧三路6号（欣宇花园），银川西路5号（海牛花园），隆德路1号，宁国一路7、9、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、28号，宁国路5号，安庆路1号，旌德支路12号，宁国二路10、12、14、16号，宁国二支路1、2号，宁国路10、12号。项目建筑面积约为14.6万平方米，改造楼栋41栋，涉及1731户。主要改造内容包括拆违治乱，完善安防设施、环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，绿化整治，建筑物修缮，管线整治及规整，公共服务用房改造，增设无障碍及适老化设施、停车设施、文化设施、健身设施等。	1036730.39
4标段	120000平方米	建设地点位于金门路街道仙游路社区、大尧社区宏大路片区、三明路社区等部分老旧小区，其中，仙游路社区包括长汀路3号、长汀路4号、长汀路5号、长汀路6号、长汀路7号、长汀路8号、长汀路9号、长汀路10号、长汀路12号、长汀路14号、长汀路16号、长汀路18号、长汀路20号、长汀路22号、长汀路24号、莆田路1号、莆田路3号、莆田路5号；大尧社区宏大路片区包括宏大路5号、宏大路18号、宏大路20号、宏大路22号、宏大路24号、宏大路24号甲、宏大路26号、宏大路26号甲、宏大路28号、宏大路30号、宏大路32号、大尧三路21号、大尧三路21号甲；三明路社区包括南平路9号、上杭路18号、金门路6号、金门路2号、金门路4号、上杭路9号、上杭路11号、福清路1号、上杭路20号、上杭路22号、南平路8号、南平路10号、南平路11号、南平路12号、南平路14号、南平路16号、南平路18号。项目建筑面积约为12.0万平方米，改造楼栋48栋，涉及2093户。主要改造内容包括拆违治乱，完善安防设施、环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，景观绿化整治，建筑物修缮，管线整治及规整，完善公共服务设施，增设停车设施、健身设施等。	859327.57

二、投标企业应具有的条件
1、具有独立法人资格的企业或机构；
2、具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级监理资质；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、项目总监应具有的条件
本项目总监必须为本单位在职人员并具有房屋建筑工程注册监理工程师执业资格。

四、联合体投标要求
本工程不接受联合体投标。

五、投标标段要求
本项目分为4个标段，各投标人可同时参加本项目上述标段中的4个标段投标，但最多允许中标1个标段。
  六 、资格审查办法和方式 1标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。2标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。3标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。4标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：一等房屋建筑工程监理项目（工业厂房除外）。 九 、招标文件的获取           投标截止时间、开标时间: 2024-03-01 09:30

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