一、招标条件

受长沙市医健建设发展有限公司的委托，对长沙市岳麓区公共卫生中心2024-2026年度物业服务项目进行公开招标采购。该项目已具备招标条件，现邀请合格投标人参加投标。

二、项目概况及招标范围

1、项目名称：长沙市岳麓区公共卫生中心2024-2026年度物业服务项目；

2、项目地点：本项目位于岳麓区杜鹃路1060号；

3、项目规模：岳麓区公共卫生中心主要功能为妇幼保健所和（民政）婚姻登记室、卫生监督所、疾病控制中心、计划生育药具站以及配套用房等于一体的综合服务机构。总建筑面积为34998.46m2，地上建筑面积为26921.78m2，地下建筑面积为8076.68m2，其中妇幼保健所面积为10316.67m2，疾病控制中心面积为 10569.48m2，（民政）婚姻登记室面积为 1118.33m2、卫生监督所 3313.7m2，绿化面积为 9044.6m2。地下室为平战结合核六级常六级甲类二等人员掩蔽所，人防建筑面积为1811m2。该建筑物为多层公共建筑，地上为六层，地下一层地下室，建筑高度22.80 m。

4、项目预算：7136204.20元（含税）/三年；

5、资金来源：企业自筹；

6、物业服务期：三年，每年一签；

7、标段划分：一个标段；

8、招标范围：含岳麓区公共卫生中心南区妇幼保健所、北区（含疾控中心、卫健局、卫生监督所、婚姻登记处）所有设备设施的维护、秩序维护、环境卫生、会议服务及其他物业服务工作，详见“第五章采购需求”。

三、投标人资格要求

1、投标人必须是具备独立法人资格的企业单位，且营业执照处于有效期内；

2、投标人须提供2022年度经会计师事务所审计的财务报告原件扫描件，至少包含资产负债表、利润表和现金流量表（公司成立时间不足一年的，提供银行资信证明）；

3、依法缴纳税收和社会保险费的证明资料：

（1）缴纳税收证明资料（提供下列之一证明材料）：

①《税务登记证》复印件（实行营业执照、组织机构代码证、税务登记证“三证合一”或者营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”登记模式的，可不再提供）；

②提交投标文件截止时间前3个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件）；

③ 委托他人缴纳的委托代办协议和提交投标文件截止时间前 3 个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件）；

④ 法定征收机关出具的依法免缴税收的证明。

（2）缴纳社会保险证明资料（提供下列之一证明材料）：

①《社会保险登记证》复印件（实行营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”登记模式的，可不再提供）；

②提交投标文件截止时间前3个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件）；

③委托他人缴纳的委托代办协议和提交投标文件截止时间前3个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件）；

④法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明。

4、法人提交法定代表人身份证明或者法定代表人授权委托书及提供被授权人在投标单位依法缴纳社会保险的证明(提交投标文件截止时间前3个月内任意一个月)并附法定代表人身份证明以及被授权人身份证；

5、具有履行本项目采购合同所必需的设备和专业技术能力；

6、法律、行政法规规定的其他条件（如有）证明资料的复印件。

注：前3个月是指2023年12月至2024年2月。

7、投标人特定资格条件：无。

8、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取


1、投标截止时间：2024年 03 月 18 日09时00分（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝（★）。

2、开标时间：2024年 03 月 18 日09时00分（北京时间）

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