1．招标条件
本招标项目：四川明星电力股份有限公司明星酒店21-24楼客房装修改造工程项目（项目名称），建设资金来自企业自筹资金，并已落实，招标人为四川明星电力股份有限公司，项目单位为遂宁市明星酒店有限公司。项目已具备招标条件，现发布招标公告，欢迎有意向的投标单位参与本项目投标。
2．招标内容
2.1项目概况：（具体招标内容详见招标工程清单及图纸，另册）
本次整体装修位于明星酒店21-24楼，原结构为全框架结构，总面积为4000m²，楼层层高为2.7m，计划客房数量为68间，其中每层楼9个标间，6个单间，每层16房号做套房，21楼01为洗衣房，22-24楼01为套房，21-24楼16号为亲子房；设施设备全面更新，酒店按照不低于4星标准进行装修，定位于精品商务楼层，提升酒店整体形象，满足社会不同层次的需求，最大化的创造社会效益和经济效益。21-24F拆除搬运部分有：酒店原有设施拆除、搬运；过道及房间地毯拆除、搬运；卫生间墙面顶面拆除、搬运；消防设施、空调设施拆除、搬运。
本次装修改造过程中，所有建筑垃圾由乙方清运，楼层建渣清运为消防电梯。
2.1.1建设地点：遂宁市船山区56号。
2.1.2招标范围：施工图及工程量清单包含的全部内容。
2.1.3标段划分：本工程共设1个标段：明星酒店21-24楼客房装修改造工程。
2.2 本项目最高限价为：人民币684.09万元（其中暂列金人民币45.226769万元）。
2.3 施工工期：自合同签订之日起120个日历天（含假期）。
3．投标人资格要求
3.1 投标人应具备的资质、能力和信誉：
3.1.1资质条件：
（1）必须是依据中华人民共和国有关法律设立的，并在中华人民共和国正式注册的、具有独立法人资格的企业。
（2）具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（提供可查询二维码的资质证书加盖电子公章的原件彩色扫描件）。
（3）具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证（提供加盖电子公章的原件彩色扫描件）。
（4）具备一般纳税资格，能按招标人要求提供9%的增值税专用发票（提供相关证明文件，如投标人开出的9%的增值税专用发票的原件彩色扫描件）。
3.1.2财务要求：
（1）投标人须提供本企业近3年经注册会计师事务所或审计机构审计的财务报告表（成立不足一年的企业可根据自身情况酌情递交相关材料，成立超过1年但不足3年的企业，提供成立至今的经注册会计师事务所或审计机构审计的财务报告表），近3年指2020、2021、2022年。相关材料为加盖电子公章的原件彩色扫描件。
（2）投标人须提供2023年任意三个月纳税证明（相关文件为加盖电子公章的原件彩色扫描件）。
3.1.3业绩要求：开标日前约三个自然年内（2021年1月1日至今），投标人具有已完成或正在施工或新承接的类似工程业绩至少3个，类似工程业绩是指：2021年1月1日至今单项合同在4000平方米或合同金额在人民币650万元及以上的建筑装饰装修施工类业绩（提供中标通知书和合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）加盖电子公章的原件彩色扫描件）。
3.1.4信誉要求：承诺（2021年1月1日至今）的经营生产活动中没有重大违法记录，且未因信誉问题受到相关管理部门的正式处理，提供承诺函为加盖电子公章的原件彩色扫描件。
3.1.5项目经理资格：
（1）具备二级及以上注册建造师资格（建筑工程或装饰工程）及省级政府部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证（提供加盖电子公章的原件彩色扫描件）。
（2）2021年1月1日至今有承担建筑装饰装修施工工程项目经理的业绩（提供合同的原件彩色扫描件，并加盖电子公章）。
（3）未担任其他在建项目，并提供相关内容的承诺函以及“全国建筑市场监管公共服务平台”或当地所属住建厅（局）网站的查询截图（承诺函加盖单位电子章），若提供虚假证明材料，将取消中标资格。
3.1.6技术负责人资格：
（1）具有建筑工程专业中级及以上职称，提供证书（加盖电子公章的原件彩色扫描件，原件备查），且在本项目投标时未在其他未完工项目担任技术负责人（提供承诺函加盖单位电子章）。
3.1.7其他要求
（1）主要人员（项目经理、技术负责人和其他主要人员）应是投标人本单位人员，并按 “投标文件格式”的“主要人员简历表”要求填写和提供相应的证明、证件。
（2）投标文件须包括较为详细的施工组织措施（含现场人员配置、施工工艺措施、质量控制、设备投入、工期控制等）。
3.1.8工程项目要求
（1）投标文件中应提交委托投标代理人、项目部全体人员的劳动合同关系及养老社保证明材料（提供劳动合同及近6个月的社保证明的原件彩色扫描件）。合同签订前，若中标人提供的项目部人员与应答文件不一致，招标人可直接取消中标资格。施工过程中，中标人不得更换投标文件中承诺的项目部人员。
（2）投标文件中应明确投标单位的法定代表人及其他主要负责人员的姓名、职务、联系手机、邮箱号码等信息。
（3）投标文件中应明确项目部人员的职务及目前状态（是否在其他在建工程项目中任职等信息），同时提供项目部人员的职称评审证明（如有）。
（4）投标文件中相关业绩应提供有效验证方式及验证的材料。（提供相关材料）
3.2 本次招标不接受联合体投标，不允许分包转包。
4．资格审查方式
本次招标采取资格后审方式。
5．招标文件的获取
5.1发售时间：从2024年02月22日18：00到2024年02月29日18：00。
5.2标书费按人民币0元/包收取，平台使用费按人民币500元/包（大写：人民币伍佰元整）收取，售后不退。

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