1. 招标条件
本招标项目明悦城二期项目 已由黄石市发展和改革委员会以黄发改审批 294号批准建设，项目业主为黄石市众邦基业开发建设有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为黄石市众邦基业开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：西塞山区惠民小区以东，沿湖路以南。
2.2 建设规模：总用地面积约5.80万㎡，总建筑面积约18.43万㎡,其中计容面积约14.91万㎡,地下室面积约3.52万㎡。
2.3计划监理服务期：合同签订之日起至本项目质量保修期届满止。
2.4工程概算投资额：总投资约6亿元，其中建安费用约5亿元。
2.5 委托监理的范围及监理业务包括但不限于：明悦城二期项目全部工程的监理任务。涵盖工程施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及保修阶段（质量缺陷期）等的相关监理工作。同时在发包人授权范围内，依据国家有关建设工程的法令、法规、技术规程、规范、标准以及工程建设文件。通过对工程质量、进度、造价、施工安全、文明施工和环境保护的有效控制，对合同、工程信息的有效管理，以及施工现场的组织协调工作，协助发包人推进建设和目标实现。
3. 投标人资格要求
3.1 资格要求：
3.1.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有有效营业执照，具备独立法人资格，在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力；
3.1.2 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；拟派项目总监需具有 房屋建筑工程专业注册监理工程师 执业证书（在本单位注册），且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项。
3.2业绩要求：
投标人及项目总监近5年（投标截止日前5年）至少有1项总建筑面积在18万平方米及以上或建安工程费在50000万元及以上的房屋建筑工程监理业绩。承担的工程项目需同时提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明（工程竣工验收报告或工程竣工验收备案证（表）等）材料。项目时间认定以竣工验收证明材料时间为准；项目金额或面积认定以能体现的相关证明材料为准。
3.3 财务要求：
提供近三年（2020、2021、2022年）财务审计报告（新成立的公司需提供自成立之日起相应年度的财务审计报告），且连续3年无亏损（若成立时间年限不足的，应提供已有经审计的财务报表或其他财务证明材料，以及组建、改制或重组等证明材料）。
3.4信誉要求：
3.4.1没有被依法暂停或者取消投标资格； 没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
在最近三年内没有发生重大监理质量问题；
3.4.2没有被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统” （ www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；
3.4.3 没有被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单，查询结果以开标当天在“信用中国”网站查询结果为准；
3.4.4 在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师没有行贿犯罪行为。
其他要求详见第二章附件 投标人资质条件、能力和信誉
3.5联合体投标：
本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者请于2024年 02 月 23 日至2024年 02 月 27 日(请登录)下载招标文件。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为2024年 03 月 14  日09时00分。

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